Quando Considerando equity Mutuo Release

mutuo rilascio Equità significa vendere la vostra casa per ricevere in contanti o un reddito costante. Allo stesso tempo, non si è ancora permesso di vivere nella vostra casa. Ci sono diverse situazioni in cui questo può accadere, e ci sono vantaggi e svantaggi di questi metodi.

Lifetime ipoteca Metodo

Un mutuo a vita è un prestito che utilizza la proprietà come garanzia. Tuttavia, il proprietario non effettua alcun pagamento. Il proprietario (s) vivrà in casa, a patto che essi vivono. Dopo i proprietari muoiono, la proprietà viene venduta. Tuttavia, in alcuni casi, può essere venduto se il proprietario oi proprietari sono collocati in una struttura di cura caffè. I proventi della vendita vengono utilizzati per pagare il prestito. L'importo del prestito più gli interessi maturati vengono sommati per l'importo del prestito payoff.

Non ci sono svantaggi di prestiti vitalizi ipotecari, come il proprietario oi proprietari devono avere una proprietà libera e chiara. Se la proprietà non è pagato, si dovrà prendere in considerazione una seconda ipoteca o di un rifinanziamento. Questo a volte può essere un problema per gli anziani. Anche questo può limitare le risorse che si desidera trasmettere ai vostri figli o persone care.

Dopo il mutuo, sarà comunque responsabile per la vostra proprietà. Ad esempio, se il tetto ha bisogno di riparazione, o avete bisogno di nuovo impianto idraulico, è necessario risolvere questi problemi. Già essenzialmente la casa fino alla tua morte, o qualunque prestito termini che avete.

Equity release ipotecario

Un mutuo equity release funziona in modo opposto che un mutuo tradizionale fa. Con un mutuo normale, prendere in prestito denaro utilizzando la casa come garanzia. Con un mutuo equity release, qualcuno prende in prestito denaro per acquistare la tua casa, o può essere una parte della proprietà. Si ricevono i pagamenti mensili sul prestito, e si rimane in casa. Questo permette di avere un reddito mensile costante per il resto della tua vita.

Uno dei lati negativi di equity release è legare i tuoi averi. Se si decide che si desidera vendere la vostra casa per una somma forfettaria, questo non sarà generalmente possibile. Potrai anche essere responsabile per le riparazioni e la manutenzione per la vostra proprietà.

Interesse Solo Prestiti

​​Con questo tipo di prestito, è prendere in prestito denaro sulla vostra casa. I pagamenti vengono eseguiti solo con l'interesse. Non si può mai pagare alcun principio sul prestito. Alla vostra morte, il principio del prestito sarà pagato con i proventi della vendita.

Gli interessi solo prestiti avrà alcuni svantaggi. Quando si prende un mutuo, l'interesse è la più grande quantità di pagamento per diversi anni. Non si può risparmiare un sacco di soldi da solo l'interesse pagando, e in molti casi tutta la vostra proprietà andrà per il creditore quando si muore.

Un mutuo equity release non può essere per tutti. È necessario possedere la vostra proprietà libera e chiara, e si potrebbe anche influenzare le attività che si desidera trasmettere dopo la tua morte Hotel  .;