Le aspettative di aumento Broker

In un periodo in cui il mercato immobiliare ha visto la caduta dei prezzi, credito limitato e uno dei più grandi istituti di credito ipotecario, nel paese dover prima chiedere l'elemosina alla Banca d'Inghilterra per rimanere a galla e ora essere nazionalizzata, qualcuno potrebbe pensare che acquistare -per lasciare gli investitori dovrebbero concentrarsi esclusivamente sulla guida la tempesta nella speranza che attraverso una visione a lungo termine i loro investimenti darà i suoi frutti negli anni a venire.

Non è così, a quanto pare. Oggi Alliance & Leicester ha dichiarato che le aspettative dei mediatori di ipoteca erano molto superiore a quella, con il mercato di punta per fare bene nonostante i problemi attuali del mercato economico e proprietà con i quali ognuno è diventato così familiare.

Il direttore delle vendite intermedie a Alliance & Leicester, Mark Blackwell, ha detto: "Investire in buy-in affitto-proprietà devono essere visti come un investimento a lungo termine Nonostante questo, i broker si aspettano che quasi l'80 per cento dei padroni di casa per fare un ritorno positivo sul loro investimento di quest'anno.".

Una simile affermazione può sembrare scoraggiante per alcuni investitori, ma può anche indicare il persistente alto livello di fiducia nella capacità del settore di continuare a fare bene.

Mr Blackwell ha aggiunto che questo è stato certamente l'opinione prevalente, anche se quelli con portafogli più grandi erano nella posizione migliore per affrontare tutto ciò che quest'anno potrebbe escogitare di buttare a loro, commentando: "Il mercato buy-to-let sarà continuano ad essere una parte significativa del mercato globale alloggi per gli investitori e broker di sentimento indica che buy-to-let continuerà a consegnare nel 2008. Quelli con più proprietà e una maggiore proporzione di prestiti a tasso fisso hanno più probabilità di essere in grado di resistere a qualsiasi raffreddamento dei prezzi delle abitazioni e aliquote di base fluttuante ".

Naturalmente, le attuali fluttuazioni del tasso di base sembrano essere in una sola direzione, il che è una buona notizia per tutti coloro i cui finanziamenti possono venire giù come un risultato. Un sondaggio Reuters, la prima dopo che la Banca della scorsa settimana di Inghilterra rapporto trimestrale di inflazione, ha scoperto che il consenso sembra essere tirati indietro dalla previsione del mercato monetario di un taglio al 4,5 per cento, che la banca specificamente detto era improbabile che sia raggiungibile in luce le pressioni inflazionistiche di. Tuttavia, la parte posteriore di scala è stato solo dello 0,25 per cento. Dei 54 interrogati, 53 con punta un altro taglio dei tassi entro giugno, con il consenso anche è che ci sarebbe un altro taglio nel mese di settembre, con il conseguente 4,75 per cento tasso di base rimanendo in situ fino a marzo
2009.

La settimana scorsa , Birmingham Midshires prodotto di ricerca per sostenere l'idea che il 2007 era stato un grande anno per buy-to-let, con le sue figure che indica che il rendimento totale medio per un investitore scorso anno è stato del 16,3 per cento, rispetto al 13,5 per cento nel 2006. A questo si aggiunge un aumento degli affitti del 13,1 per cento e del valore di immobili in affitto del 10,9 per cento e l'immagine sembra sano. Forse è perché buy-to-let è stata così forte che i broker crede che l'ottimismo circa i rendimenti nel 2008 è giustificata
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