Gli investitori Sensible ci riuscirò, dice esperto

Chi considera investire nel settore del buy-to-let, o espandere i loro portafogli esistenti, può essere perdonato per sentirsi un po 'confuso in gran parte di ciò che hanno letto negli ultimi tempi circa l'industria.

Da un mano, ci sono state storie negative di investitori che ottengono le loro dita bruciate e molto ceretta apocalittico del futuro apparentemente terribile del settore nel mercato globale di proprietà rallenta e alcune zone sperimentare eccesso di offerta di appartamenti e altre proprietà. D'altra parte, i dati sono costantemente dimostrando che i rendimenti siano e la domanda di noleggio è alto come la gente stessa evitando cercando di comprare nel clima attuale cercano di affittare invece. Una suggerisce il gioco è finito per buy-to-let, mentre l'altra suggerisce che non vi è in realtà un sacco di motivi per essere ottimisti. .

La risposta, che forse piazze questo cerchio è per gli investitori di stare attenti e controllare tutti i fatti rilevanti. Quelli che lo fanno può essere accolto bene, quelli che non saranno quelli che si perdono per strada. .

Facendo questo punto, Neil Johnson, PR e responsabile politica di fondiario Association, ha dichiarato: "La gente dovrebbe fare in modo prima di uscire e comprare quel che hanno fatto i loro calcoli e sanno che cosa sono acquisto ha un senso. C'è ancora un mercato là fuori per questo, ma chiaramente se non si sta attenti si sta per mettere le dita bruciate. " .

Preso atto che esiste un mercato significativo per alloggi in affitto, al momento, il signor Johnson ha avvertito: "La cosa importante da fare è quello di tener conto di tutti gli altri costi troppo, piuttosto che solo guardando il mutuo a venire fuori, "tassa elenco e manutenzione come questioni che richiedono particolare attenzione. .

A lanciare una nota positiva, il signor Johnson ha concluso che la ricerca dal Building Societies Association ha dimostrato che molti proprietari avrebbero ampliare il loro portafoglio se i prezzi delle case è sceso. "Sarebbe certamente implicherebbe che in alcune zone della gente di campagna non vedere che c'è un futuro per acquisto di lasciare", ha commentato. .

La stessa constatazione è emerso da una nuova ricerca per Bradford & Bingley. Questo ha dimostrato che l'86 per cento dei proprietari ha anticipato o l'aumento delle dimensioni dei loro portafogli, o almeno non la loro riduzione. I risultati sui rendimenti da locazione erano ancora meglio; Il 95 per cento dicono che sono positivo circa le prospettive per loro, che attualmente stanno ad una media di 5,72 per cento. .

Per tutta la pubblicità negativa, i padroni di casa 3.800 intervistati dalla società edificio sembrava in gran parte indifferente, con il 60 per cento descrivere se stessi come categoricamente imperterrito da tali voci. .

Queste sono le persone che dovrebbero conoscere, Legge Jeremy, testa di buy-a-lasciare per Bradford & Bingley ha detto, descrivendoli come "coloro che sono al coalface del mercato buy-to-let". .

E ha concluso: "I risultati del nostro sondaggio fiducia padrone di casa, insieme con gli indicatori economici circostanti buy-to-let, rivelano che il settore è sicuramente qui per rimanere e rimarrà forte." .

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