Immobili Commerciali - la nuova opportunità di investimento

Il mercato immobiliare buy-a-let è venuto per qualche bastone pesante negli ultimi mesi, con tutti i tipi di previsioni negative per il prossimo futuro. Questo è stato vero per il mercato immobiliare nel suo complesso, naturalmente, con l'indagine Hometrack questa impostazione campanelli d'allarme, mostrando un calo dello 0,1 per cento dei prezzi settimana.

La rivelazione di Nationwide, due giorni dopo che di ottobre i prezzi delle case in realtà sono cresciute del 1,1 per cento fornito un quadro un po 'più ottimista, anche se il capo economista della società di costruzioni Fionnuala Earley ha detto che questo era "improbabile" per essere l'inizio di un importante ripresa.

Naturalmente, ci sono comunque altre opzioni di investimento immobiliare per coloro che non vogliono andare in buy-to-let, proprietà particolarmente commerciale. Mentre le previsioni per la crescita del mercato immobiliare variano, l'economia nel suo complesso è ancora un buon rendimento. Charles Bean, un membro della Banca del comitato di politica monetaria dell'Inghilterra (MPC), ha detto a un pubblico di città di Londra di questa settimana: "Finora, non c'è un sacco di prove di un rallentamento nel Regno Unito".

Mentre Mr Bean ha tenuto a sottolineare questo significato il MPC ha dovuto seguirà con attenzione sull'inflazione, l'economia ha continuato forte può contribuire a rendere immobili commerciali un investimento altamente redditizio.

Ora è certamente un buon momento per farlo, secondo Matt Staines, amministratore delegato di First Property Asset Management. Scrivendo nel themoneypages.com, ha detto che ci sono stati molti aspetti positivi di tale investimento. Per uno, ha osservato, locazioni commerciali sono stati legati per lunghi periodi, di solito per anni, garantendo ritorni. Ci sono anche le possibili agevolazioni fiscali da imposte sui capital gain e simili se l'investimento viene fatto per mezzo come l'auto investito pensioni personali (noto come Sipps, ha commentato.

"Cosa c'è di più, la domanda c'è, soprattutto se si scegliere con attenzione il vostro investimento ", ha dichiarato il sig Staines.

Un settore in cui tale investimento può essere in grado di beneficiare della forte domanda in questo momento è in M25. Una ricerca di Savills ha dimostrato che questo è un mercato di padroni di casa, con gli affitti che vanno in su come le lotte di approvvigionamento per soddisfare la domanda, propertyweek.com riferito. In tutto, 3,4 milioni di metri quadrati erano stati affittati nella regione nei primi tre trimestri di quest'anno, i valori più elevati dal 2001.

In particolare, Savills ha detto, la parte occidentale della zona stava soffrendo una scarsità di offerta, con l'agenzia di ufficio regionale squadra regista Jonathan Gardiner affermando: "Al fine di garantire la qualità del prodotto in buone cittadine, gli inquilini sono limitati nella loro capacità di negoziare sul prezzo o incentivi e padroni di casa rimangono in una posizione di forza. "search

Così quali che siano le sorti di vari tipi di investimenti, sembrerebbe ci sono alcune molto forti opportunità nel mercato immobiliare commerciale del Regno Unito in questo momento.
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