Prezzi di proprietà di Chennai Realty Mercato Hits The Sky

Anno 2009 ha visto il calo che aveva farro castigo per l'economia, anche se per un breve periodo i prezzi delle proprietà a Chennai sono in una spirale verso l'alto e il settore immobiliare sta ora assistendo ad un boom di ricorda i giorni di pre-recessione . La domanda di immobili residenziali a Chennai ha continuato a rimanere alta e ripresa è stata migliore di altre grandi città del sud, come Bangalore e Hyderabad.

Gli investitori nel mercato di Chennai ha molto a che fare con la sua storia di crescita. L'aumento dei prezzi dei beni a Chennai non è stato così forte come in altre città come Mumbai e Bangalore. Un sacco di speculatori lavoro sono al lavoro sul mercato. Durante la crisi, c'è stato un calo dei prezzi di circa il 15-20% e post recessione, la domanda repressa è stato in parte responsabile per la breve ripresa del mercato a Chennai.

Visto l'enorme crescita della manifatturiero e settori dei servizi a Chennai dove Old Mahabalipuram Road è diventata una delle mete preferite per le new-age professionisti IT. Gli acquirenti di casa in questi settori sono dal gruppo di lavoro in cui i dipendenti del settore IT e manifatturiero sono costituiti da un pezzo enorme di acquirenti nelle zone. Avendo i mezzi e acquistare immobili qui dà loro vicinanza al posto di lavoro che spiega la crescente popolarità di posti come Mogappair, GST e Ambattur.

Daimler India, la controllata se di Stoccarda Daimler AG ha annunciato una nuova linea legislativo a loro impianto di produzione in Oragadam. Sviluppi come questi hanno dato agli investitori un motivo per credere che anche questi settori si svilupperà in grande stile nel prossimo futuro. Uno dell'uomo d'affari basato Comune ha acquistato un terreno alla periferia sperando di capitalizzare la crescita in queste aree. E 'anche difficile acquistare immobili residenziali a Chennai. Quindi, ha comprato un terreno alla periferia, perché la sensazione che in un prossimo futuro prossimo i prezzi aumenteranno e ci saranno più di sviluppo nelle aree.

Aumento del prezzo dei beni a Chennai è attribuita all'aumento dei prezzi dei terreni e del recente aumento del valore guida ha aggiunto solo per il costo. Nel 2005-06 il costo di costruzione è stata Rs. 1000 per piedi quadrati mentre ha sollevato fino a Rs. 1600 per piedi quadrati. Il cetheir capacità produttori mento in ultima avere raddoppiato tre anni anche se la produzione è solo un quarto della capacità.

Aumenta nel prezzo di costruzione potrebbe essere indicativo di una certa carenza abbastanza artificiale all'interno del business dell'acciaio e del cemento ha portato all'interno della escursione di una maggiore in attività di costruzione. La maggior parte molta costruzione è in corso e anche con costi più elevati, gli individui stanno comprando proprietà a Chennai.

mercato Chennai non è accessibile a tutti gli investitori più con le risorse disponibili, non è semplicemente possibile investire in settori come Kodambakkam o Mylapore. Ma gli investitori sono fiduciosi di sviluppo in periferia pure. Come è ben noto infatti che il settore immobiliare Chennai è prevalentemente un utente finale &'; s mercato. Questo fatto dà la scena realtà in città una certa stabilità come la gente sta comprando proprietà a dispetto di prezzi elevati perché sanno che se don &'; t decidere ora il prezzo della proprietà di Chennai aumenterà ulteriormente Hotel  .;