Perché i proprietari di abitazione devono considerare vendite allo scoperto

Ci sono stati tanti articoli notizie su proprietari di casa a piedi di distanza dalla obbligo finanziario per la loro ipoteca. In risposta, vi è stato un sacco di opinioni su come questi proprietari di casa non stanno prendendo una posizione etica e di evitare le loro responsabilità. Il risultato sarà di miliardi di dollari spesi dal governo degli Stati Uniti per aiutare i finanziatori e proprietari di case fino a quando il mercato immobiliare si stabilizza. In definitiva, questo significa che la nazione nel suo complesso sarà responsabile per aiutare il mercato immobiliare attraverso tasse più alte.
Oltre al tentativo etico di incontrare il vostro obbligo finanziario per il creditore, ci sono notevoli vantaggi di una casa che completa una vendita a breve.

1. Get $ 1500 – Una nuova legge è passato, che permette alcuni proprietari di case ricevono $ 1500 da parte del governo da una vendita a breve di successo. L'operazione dovrebbe beneficiare Obama &'; s nuova normativa pubblicata gennaio 2010.

2. Migliorata conseguenze fiscali – Un creditore può esercitare il diritto di emettere un 1099 per raccogliere l'importo dei mutui non riscossi di una vendita a breve. Se il proprietario della casa si qualifica, potrebbero essere esentati da questo 1099 ai sensi della legge mutuo perdono Debt Relief del 2007. Alcuni istituti di credito hanno dichiarato che un 1099 molto probabilmente non sarebbe stato inviato se lo stato finanziario riportato in una presentazione breve vendita si rivela difficile di raccogliere qualsiasi futura del debito. Tenete a mente che raccolta del debito è costoso e talvolta queste sofferenze sono venduti fuori per le agenzie di raccolta per i penny sul dollaro. A volte la carenza può essere ridurre dal creditore o l'agenzia di raccolta.

3. Proteggi il tuo credito storia – Ci sono stati dibattiti in corso su come una vendita a breve effettivamente influenzare il vostro rapporto di credito. Il fatto che una vendita è stata conclusa invece di una preclusione dovrebbe mostrare che il mutuatario ha fatto qualcosa per redimersi. La posizione della principali agenzie di credito è che sono probabilità di vedere una vendita a breve la stessa come una preclusione. La realtà è ogni storia di persone del credito dipende da come il creditore riporta le prestazioni di credito. Alcuni proprietari di abitazione hanno segnalato ottenere un “ Paid in Full &"; o “ Soddisfatto &"; sul loro rapporto di credito dopo una vendita a breve. Nel negoziare una vendita a breve, è possibile richiedere la rimozione di eventuali tardive mutuo come condizione della vendita a breve.

L'importanza del credito è molte volte trascurato negli occhi di una casa in difficoltà finanziaria. Il più delle volte, se sono sul punto di perdere la loro casa, altre fatture aren &'; t essere pagati perché stanno cercando di risparmiare i soldi per uscire dalla casa e trovare una nuova casa. Proteggere il vostro punteggio di credito consente un breve tempo di attesa per il vostro punteggio per aumentare, anche, colpisce qualsiasi affidamento sulle carte di credito, prestiti auto, ottenere approvato di affittare una casa, ecc

Si consiglia di sempre cercare una consulenza professionale prima di prendere una decisione di andare attraverso con una vendita a breve. Ogni situazione è diversa e le decisioni devono essere ben pensato di ricevere il miglior risultato. Cercate un avvocato di fallimento, se state pensando di fallimento. Cercate un avvocato fiscale o avvocato immobiliare per capire i vostri diritti legali e conseguenze fiscali. Gli agenti immobiliari possono aiutare metti vendita a breve, ma di solito non sono qualificati per fornire consulenza fiscale e legale Hotel  .;