Che rapporto proprietà di Valutazione ci mostra

Le cose principali che un rapporto di valutazione struttura ha rappresenta è una sola cifra somma, o la fascia di prezzo, che una proprietà perito professionista determina il valore di mercato come giusto. Ma, non è necessario che ogni proprietà valutazione
azienda vi offre le stesse cose. Alcuni servizi di valutazione offrono un bel po 'più informazioni di questo singolo dato nelle loro relazioni. Essi vi offrono un passo per passo panoramica presero a fare la loro ricerca per ottenere una corretta conclusione, così come sul loro rapporto di valutazione ma anche fornire alcune linee guida di base sull'utilizzo e interpretare le informazioni. Ecco alcune delle le seguenti cose avrete sul vostro rapporto di proprietà di valutazione.

La legalità

Queste sono le cose essenziali che sono inclusi in ogni immobili residenziali e commerciali relazione di valutazione

• Proprietari registrati /proprietario

• Qualificazione giuridica dei terreni e le strutture su di esso

• Zonizzazione /risorsa gestione

• Valutazioni legali, compresi i tassi

La Regione

In questa parte, un perito di proprietà descrivere le informazioni demografiche e dettagli sulla zona, che comprende servizi e le caratteristiche di quella particolare zona o dintorni.

base Dettagli e una descrizione sul proprietà

Nella descrizione della proprietà porzione, un perito proprietà descrive i molteplici aspetti della vostra proprietà rilevanti per la sua residenziale o commerciale valutazione di mercato
. Normalmente, ignorano le cose che non riguardano la guida prezzo finale in entrambi i casi. Ad esempio, se si deve coprire una parte pochi passi dalla lavanderia alla lavatrice; per lo più acquirenti don &'; t che prendono in considerazione, in modo che non saranno inclusi in un rapporto

Descrizione completa dei miglioramenti

Si tratta di un importante e più cruciale. parte di un rapporto di valutazione della proprietà. Casa o la proprietà miglioramenti possono facilmente aumentare il valore, quindi deve essere indicato sul rapporto di valutazione.

Descrizione del metodo utilizzato

Normalmente professionisti valutazione della proprietà utilizzati tre Metodi. I metodi sono:

• Approccio di vendita

• Reddito apprezzamento approccio

• Ammortizzato sostituzione approccio costo

Elenco delle vendite simili

Oggi, ci sono molte aziende di valutazione professionale stanno offrendo un elenco delle vendite simili o equivalenti per confrontare il prezzo di valutazione del proprietà.
disposta la vendita di casa per il dato cifra di valutazione?

Sfortunatamente, periti immobiliari non proprio lavoro sfere di cristallo. Ma, nel caso in cui se la vostra vendita proprietà è appena secondo il vostro rapporto di valutazione, allora sì, si dovrebbe vendere per l'importo stimato. Queste condizioni sono:

• Transazione di mercato

• Vendita avviene dopo un'adeguata commercializzazione

• Parti agiscono cognizione di causa, con prudenza e senza costrizioni

L'unica cosa che si tiene a mente che il mercato immobiliare in tutto il mondo può cambiare abbastanza rapidamente. Così, il vostro rapporto di valutazione proprietà sarà valido solo per un breve periodo di tempo. Il più vicino alla vostra data di valutazione l'immobile viene venduto, più accurata sarà.

Ci sono tante aziende di valutazione di proprietà disponibili sul mercato. Queste aziende capirti un valore preciso e meglio di vostra proprietà. Quindi, se si vuole ottenere una valutazione della proprietà a Sydney, basta digitare &'; Sydney valutazione della proprietà in linea &'; nella barra di ricerca di Google e fare clic sul pulsante Cerca. C'è lista enorme apparirà sul tuo schermo basta selezionare la vostra azienda stima migliore e conveniente per valutazione della proprietà, proprietà in affitto piano di ammortamento a
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