Chennai Residenziale Mart Un tendenze emergenti

Testimoniare la costante crescita nel suo mercato immobiliare negli ultimi anni con l'economia balzando di nuovo in azione. Il mercato immobiliare residenziale anche recuperato fortemente. La domanda di immobili residenziali a Chennai ha aumentato il prezzo in modo sostanziale e una serie di nuovi immobili residenziali sono stati lanciati sul mercato.

La crescita in immobili residenziali di Chennai può essere riguardano il fatto che è in primo luogo per l'utente finale guidato. Investor partecipazione a lungo termine in natura moderare così uno scenario di mercato ad alto rischio. Il livello di fiducia nelle finali di procedere con loro decisioni di acquisto ha visto dal 2010 come la stabilità è visto nel mercato immobiliare.

In primo luogo le posizioni periferiche della città di Chennai, dove la maggioranza della proprietà a prezzi accessibili si trovano in quanto la domanda era più evidente nella categoria mid-end. Sfavorevole situazione economica globale di cose e un più alto tasso di interesse per il secondo e terzo trimestre dell'anno moderatamente sopprimere l'ottimismo nel mercato immobiliare di Chennai e più lente le cifre di vendita.

Le condizioni economiche dolci, gli sviluppatori sono andati avanti con i loro piani e diversi progetti residenziali su vasta scala sono stati annunciati lo scorso anno 2011. Ciò è dovuto al fatto che Chennai mercato immobiliare è soprattutto autosufficiente e non è molto interessato dalla crescita improvvisa nel mercato globale.

fornitura e sviluppo:

Chennai è previsto per testimoniare l'estrazione di circa 67500 immobili residenziali negli avvicinano tre anni. Southern Chennai guida il mercato immobiliare in termini di numero di appartamenti residenziali in costruzione che rappresentano il numero totale il 68% degli appartamenti residenziali prossimi a Chennai seguita dalla regione occidentale con il 27%.

A causa della presenza del corridoio IT nella parte meridionale di Chennai è per lo più preferito da persone impiegate con il settore IT /ITES. La nuova proprietà residenziali sono situati lungo i luoghi OMR quali Perungalathur, Thoraipakkam, Perungudi, Tambaram e Sholinganallur. Diversi nuova proprietà residenziale a Chennai lancia in Kelambakkam che è più investitori guidato grazie ai suoi prezzi inferiori di un mercato immobiliare emergente sulla OMR.

IT /ITES corridoio di OMR si sta trasformando rapidamente in una regione autosufficiente con un certo numero di scuole buone, collegi, ospedali e organizzato al dettaglio così ulteriormente aumento della crescita del mercato immobiliare residenziale della regione.

regione occidentale può essere fatto di Sriperumbudur dove sono stati avviati una serie di immobili residenziali da parte degli sviluppatori di primo piano. Questa posizione è strategicamente situato sulla Chennai Bangalore Highway e miglioramento delle infrastrutture accoppiato con la presenza di grandi industrie che continuano a guidare le prospettive residenziali nella regione.

Secondo lo studio di Nazioni Unite, Chennai ha un deficit intorno a 60000 appartamenti residenziali. Vicino a circa 6000, di cui è il gruppo di reddito più elevato, 12000 nel gruppo a reddito medio e 18000 nel segmento basso gruppo di reddito. Sezioni economicamente più deboli a Chennai bisogno 24000 appartamenti abitazioni mentre circa 67.500 immobili residenziali sono in cantiere che saranno forniti alle esigenze abitative del reddito elevato e solo i segmenti di reddito mente. Che ha portato alla richiesta di un cambiamento delle regole di controllo di sviluppo a Chennai per favorire una maggiore crescita degli immobili residenziali.

Gli sviluppatori si trovano ad affrontare pressioni sui prezzi nei prossimi trimestri con il quantum di fornitura allineati nelle categorie di cui sopra. I prezzi non dovrebbero diminuire drasticamente a causa del crescente costo di costruzione Hotel  .;