Tre modi di finanziamento investimenti immobiliari

investimenti Finanziamento proprietà è su come ottenere per gli investimenti a breve e lungo termine, una proprietà. Gli investitori dovrebbero o acquistare un immobile di averlo affittato a generare entrate o fa rinnovato e venderlo in un prezzo più elevato.

Ci sono tre approcci noti nel finanziamento degli investimenti di proprietà. In primo luogo è quello di utilizzare i fondi propri a patto che abbiate abbastanza soldi per comprare una proprietà senza alcun aiuto da finanziamenti esterni. Questo vi dà la possibilità di non dover passare attraverso un sacco di scartoffie e di aderire al finanziamento di regole severe aziende o di dover discutere ogni vostra mossa per il vostro partner a prendere le decisioni. Si possono fare cose liberamente, ma sarà rischioso se non stai facendo attenzione e vi condurrò al fallimento.

Questo secondo approccio è il metodo più comune di investimento immobiliare di finanziamento in cui l'investitore dovrebbe garantire una linea di credito da una banca locale. Questo è per l'acquisto di un immobile o di pagamento per lavori di ristrutturazione. Se avete bisogno di un produrre un reddito regolare, si sarà in grado di rimborsare dalla linea di credito dal denaro che viene in ogni mese. Quando si rivendere dopo aver fatto miglioramenti e di credito verrà pagato al momento della vendita, lo chiamano "flipping". Dopo che è stato venduto, troverete che avrete abbastanza per fare un altro venture di proprietà flipping.

Terzo strategia nel finanziamento degli investimenti di proprietà è quello di trovare uno o più investitori per aiutarvi con la finanza. Almeno avrete qualcuno con cui condividere tutte le spese, senza dover liberare tutte le risorse proprie. Il pagamento delle imposte per lavori di ristrutturazione sarà distribuito allo stesso tempo voi e il vostro partner possiede la proprietà. Questo è probabilmente il modo più convenzionale quando si ha un investimento commerciale, ma questo può anche lavorare con possedere una proprietà residenziale. Se entrambi i partner hanno un rapporto di lavoro positivo, questo è il modo più semplice per fare soldi da un finanziamento investimenti immobiliari.

Tutto quello che devi avere al momento di decidere l'approccio migliore è la linea di credito che si ha e la proprietà che si vuole ottenere. E 'saggio per capire i vantaggi e gli svantaggi quando scegliendo tra le tre strategie di finanziamento degli investimenti di proprietà, quindi utilizzare quello che avrebbe funzionato meglio per il vostro interesse Hotel  .;