Passi per Investire Immobiliare Successo immobiliare!

investimento immobiliare è sempre buono ea volte è rosso caldo. Quando è decine calde seminari immobiliari cominciano a rotazione in tutto il paese e migliaia di persone spendere migliaia di dollari per investire l'educazione.

E 'sorprendente apprendere che di tutte quelle migliaia di persone desiderosi che frequentano questi seminari solo circa 5 % comprare anche una casa di investimento. Come mai? I guru immobiliari vendere il "sfrigolare" e fare profitto da beni immobili sembrare facile. La verità è che è semplice, ma non facile

Ecco un breve programma che consentirà a chiunque di iniziare a costruire l'indipendenza finanziaria

Ci sono fondamentalmente quattro passi per investire in case unifamiliari:..

1. Comprare case sotto pieno valore di mercato. Sì, le persone realmente vendere case per meno pieno valore della casa. La chiave è capire che la maggior parte dei proprietari di casa prenderà in considerazione solo un'offerta di acquisto che è tutto in contanti e 5% al ​​10% del loro prezzo richiesto.

Questi sono esempi di venditori motivati. Devono vendere e sono disposti ad accettare qualcosa di diverso da un tradizionale, tutto offerta in contanti.

2. Come si fa a trovare venditori motivati? Si lavora a questo! Come ogni attività, è importante sviluppare un po 'piano di marketing. Uno che è semplice, ma molto efficace, è quello che è stato provato 75 anni fa dalla società di Fuller Brush; vendite porta a porta.

È possibile guardare avvisi pubblici per l'annuncio della vendita di preclusione. Incontro con un proprietario di casa subito dopo che hanno ricevuto un avviso che stanno per perdere la loro casa permette di trattare con un venditore molto motivato. Altri avvisi pubblici che offrono opportunità di acquisto includono successione, divorzio e fallimento. È possibile seguire le Abitazioni in vendita annunci nel tuo sito giornale o Internet locale.

3. Dopo aver trovato un venditore motivato è necessario capire come inquadrare offerte che forniscono benefici sia per voi e per il proprietario di casa. Un buon investitore immobiliare impara rapidamente che questo non è un business di rubare proprietà, ma di risolvere i problemi in un modo che avvantaggia il venditore.

Il proprietario di casa è in un punto stretto di qualche tipo e si può salvare loro di imbarazzo pubblico e, in molti casi, dare loro almeno un po 'di cassa per ottenere un nuovo inizio.

4. Fate il vostro profitto quando si acquista! Mai fare un acquisto fino a quando hai determinato con attenzione esattamente come si arriva a vostro profitto. Se si tiene come un investimento a lungo termine sarà il reddito mensile di noleggio più di coprire il pagamento mensile del mutuo? Volete vendere il contratto ad un altro investitore per cassa veloce? Vuoi fare un po 'fix-up e vendere la proprietà per il valore completo? Vuoi scambiare rapidamente per una proprietà più desiderabile? Avere un piano prima di acquistare.

Non si hanno quattro passaggi che anche un investitore part-time in grado di eseguire in tre o quattro ore alla settimana. Qual è l'ingrediente mancante? La vostra determinazione e perseveranza. Se si immancabilmente seguire il piano per qualche mese sarete sulla buona strada per l'indipendenza finanziaria Hotel  .;