Che cosa è un affare in spagnolo Real Estate

Che cosa è un affare in spagnolo Immobili
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In Spagna, è difficile definire un &';?? Spagnolo Real Estate &' ;. Bargain Professionisti concordano sul fatto che un affare dovrebbe essere una combinazione di un buon prezzo, buona posizione e buon programma di finanziamento. Un affare dovrebbe essere una proprietà spagnola venduti a non più del prezzo di mercato.
Come possiamo definire un affare immobiliare in Spagna?
Definizione di un affare immobiliare spagnolo non è una scienza, ma comunque, la nostra affermazione è che un affare in Spagna dovrebbe soddisfare i seguenti criteri: Hotel • Un affare dovrebbe avere un prezzo di vendita inferiore al prezzo di altre proprietà simili nella zona di vendita, al momento Hotel • Proprietà a Madrid dovrebbe essere ben situato. Attenzione alle proprietà mal situati in Spagna. Don &'; t diventano eccessivamente appassionato con la disposizione dell'edificio e le specifiche proprietà. Questi devono essere bilanciati con la proprietà &'; s posizione, che idealmente dovrebbe essere nella zona di un'area con tutti i servizi e comfort abituali e mezzi di trasporto Hotel • Il valore del mutuo, o &'; Loan to Value &'; (LTV) dovrebbe essere compreso tra il 70% e il 100% (se richiesto), che è già una buona tariffa per spanish settore immobiliare. Tuttavia, è importante ricordare che un appartamento a buon mercato o appartamento con un LTV del 100% non è necessariamente un affare

Cosa avete in mente prima di cercare un affare Hotel • Prima dell'acquisto, essere pronti a vedere un sacco di proprietà. Durante il boom immobiliare, gli acquirenti di casa avrebbero visitato 4 o 5 proprietà prima di acquistare, mentre oggi possono avere di visitare fino a 50 diverse proprietà
• Essere chiari su ciò che il vostro obiettivo è, per l'acquisto di un bene immobiliare spagnola:
1. E 'per una residenza permanente? Se è così, allora si dovrà portare avanti con tutte le spese.
2. Si tratta di una seconda residenza temporanea? In questo caso, hai intenzione di essere in grado di sostenere i costi della casa quando non ci sei? Se no, allora si sarà in grado di salvare sul vostro mutuo per un paio di mesi, quando si lascia in quei mesi. Pagina 3. E 'intenzione di essere un investimento Buy-to-Let? Qualsiasi Noleggio Yield (il dividendo profitto) al di sopra del 4,8% può essere considerato un rendimento ottimale in spagnolo immobiliare oggi e questo potrebbe arrivare fino all'8% in alcune zone.
4. E 'intenzione di essere un investimento Buy-to-rivendere? In generale, ci vorrà molto tempo per il prezzo di pick up. Il vostro acquisto di rivendere strategia dovrebbe essere per il medio e lungo termine
Non acquistare da soli, senza un avvocato -. Si può finire coinvolto in un processo
disordinato e perdere dei soldi in modo che il patto sarebbe diventato un .. Responsabilità Hotel