L'importanza di fare un Tenant Background Check

Nel settore immobiliare e noleggio, le dispute anche accadere. Il problema numero uno è affrontato da proprietari irresponsabili inquilini, tra cui gli inquilini non paganti, oltre a quelli dirompenti.

Il modo migliore per i proprietari per evitare problemi inquilino è quello di fare un controllo e vedere la storia del possibile locatario. Il controllo dei precedenti fornisce informazioni cruciali per i proprietari che aiutano i proprietari evitare vivendo questi problemi.

Che cosa è incluso Background Check

Il padrone di casa ha opzioni su quello che vogliono controllare, può includere:

• Record finanziario

Controlla la capacità finanziaria di un possibile inquilino è importante perché non solo si sa che l'inquilino ha la capacità di pagare l'affitto, ma vi farà risparmiare un mal di testa a causa del mancato pagamento o sempre in ritardo pagamento.

• Identità Records

E 'importante per i proprietari per verificare se le informazioni fornite dal conduttore sia corretto. Alcuni inquilini possono utilizzare altre persone &'; s identità quindi bisogna controllare questo perché avrete bisogno della corretta identità di vostro inquilino, se mai hanno causato alcun problema.

• Sfratto Records

Questo è un altro fattore importante quando si accettano inquilini. È necessario verificare se l'inquilino ha sgomberi precedenti. Questo vi proteggerà da problemi futuri con l'inquilino.

• Record di occupazione

E 'possibile anche controllare l'inquilino &'; s stato attuale occupazione. Possono avere un grande record finanziario ma didn &'; t so che l'inquilino è stato rimosso dal suo impiego così lui non ha altri mezzi per pagare l'affitto. Che &'; s il motivo per cui è importante controllare questo disco e verificare che l'inquilino ha un lavoro.

• Nazionali casellario giudiziale

Verifica del casellario giudiziario sia esso nazionale o statale è importante perché puoi &'; t essere sicuri, che cosa se l'inquilino ha accettato il vostro era uno stupratore e voi e la vostra famiglia vive accanto. Egli potrebbe farti del male o la vostra famiglia ei vostri altri inquilini. Quindi, per evitare questo, è necessario verificare la presenza di precedenti penali.

• Stato casellario giudiziale

Lo stesso con i record nazionali di criminalità, casellario giudiziario dello Stato fornisce solo casellario giudiziario che l'inquilino ha fatto. Per lo più lui o lei ha infranto le leggi dello stato.

•
Record di credito

Questa è già parte integrante della documentazione finanziaria ma questo riguarda i record di credito del possibile locatario. Essa mostra lo stato dei suoi crediti.

• Precedente Residence Records

Questo può anche essere parte integrante della documentazione di identificazione, ma se non, si può chiedere residenze precedenti record in modo da poter provare a contattare i suoi precedenti proprietari e verificare il comportamento del locatario.

Perché Background Check

Il motivo principale per fare un controllo è per la sicurezza. E 'per la sicurezza del padrone di casa da atti criminali e anche dal mancato pagamento. Padrone di casa in affitto le loro proprietà come un business e fare una verifica di fondo fa in modo che l'inquilino accettano è in grado di pagare e seguendo le leggi del governo statale e nazionale.

Protegge anche gli altri inquilini dal male. I proprietari sono invitati a fare un controllo dei precedenti per assicurarsi che gli altri inquilini sono al sicuro da attività criminali o illegali.
Facendo lo screening inquilino, un padrone di casa ha respinto la domanda di un inquilino che ha 5 storie di sfratto. Un altro padrone di casa ha accettato uno stupratore, perché non è riuscito a chiedere per lo screening inquilino.

Fare uno screening inquilino è economico e veloce, la maggior parte dei servizi di pagare un importo minimo di $ 6 e il risultato è pronto dopo 2 minuti. I proprietari dovrebbero davvero fare questo non solo per evitare problemi in futuro, ma per evitare di ricevere l'attenzione dei media negativo perché il vostro inquilino fu poi scoperto essere uno stupratore o un assassino Hotel  .;