Il Piano Meno costosa di finanziamento Quando comprate una casa

Con i tassi di interesse così bassi in questi giorni, sempre più persone stanno pensando di acquistare una nuova casa. Ma quanti soldi avete veramente bisogno per iniziare? E, se approvata, che prestito è meglio per voi?

Qual è il tipo meno costoso di finanziamenti disponibili per l'acquisto di una casa oggi?

Oggi è un tempo assolutamente meraviglioso essere l'acquisto di una casa. Tutto è in vendita ei tassi di interesse sono a un livello più basso con gli interessi 4,25% per un mutuo fisso 30 anni. A mio parere, il modo migliore per comprare una casa è con la minor quantità di denaro contante out-of-pocket e che sarebbe con un prestito FHA. Un prestito FHA è ancora permettendo 3,5% acconti di entrare in una casa.

Può il venditore pagare le spese di chiusura per una persona che sceglie un prestito FHA? E se sì, quanto può pagare il venditore?

Sì, un venditore può pagare parte del compratore dei costi di chiusura. Il venditore è autorizzato a pagare tutte le spese di chiusura fino al 6%, con costi tipici che vanno dal 2-3%; così il 6% è più che sufficiente. Una persona può letteralmente acquistare una casa con il 3,5% out-of-pocket.

Qual è il prezzo massimo di vendita qualcuno può pagare e ancora qualificarsi per un prestito FHA?

Beh, la massima per un prestito FHA può variare, ma qui nella zona Davidson County è a 448.000 $ in questo momento; così ci vorrebbe solo il 3,5% out-of-pocket se avete i costi di chiusura pagate dal venditore.

Ci sono case, attualmente sul mercato, in grado di illustrare come questo finanziamento funziona?

Sì, voglio farvi vedere solo ciò che un paio di particolari abitazioni costerebbe.

1. Il primo esempio di casa ha un prezzo che chiede di $ 124.000; con 3,5% verso il basso il costo sarebbe $ 4.372. Se tu avessi la paga venditore tutti i costi la chiusura il pagamento mensile totale sarebbe solo circa $ 750; questo può variare un po 'sulla base del tasso di interesse corrente perché questo non fluttuano. Ma questo è un grande esempio di come si può entrare in una casa per un piccolo acconto e poi vivere lì per $ 750 al mese - non si poteva affittare una casa per quel prezzo. In realtà, che il prezzo può essere molto più conveniente che quello che alcune persone stanno pagando in affitto.

2. La prossima casa mi piacerebbe usare per illustrare il finanziamento, è stato acquistato due anni fa per $ 237.000 ed i venditori hanno ormai ridotto il prezzo di 209.900 $. Con un pagamento 3,5% rispetto a un prestito FHA, si avrebbe solo bisogno di $ 7.350 out-of-pocket e un pagamento mensile totale di circa 1.280 $; sempre a seconda del tasso di interesse corrente

Se siete pronti a comprare, ora è il momento

Tutto è in vendita.; è un momento incredibile per acquistare Hotel  .;