Vantaggi e svantaggi di immobiliare privato

Una delle decisioni più importanti proprietari di abitazione possono fare è come potrebbero vendere le loro proprietà, che possono comprendere la loro casa. Ci sono molti modi di acquisto e di vendita di immobili nel settore immobiliare. Uno, il venditore può fare un contratto a la carte con un broker tariffa flat. In secondo luogo, il venditore può avere la sua proprietà in vendita scritto in un elenco immobiliare. In terzo luogo, il venditore può avere la sua proprietà ha postato su una lista su MLS. E, infine, alcuni venditori decidono di vendere le loro proprietà per conto proprio. Le loro operazioni sono chiamati per la vendita dal proprietario

A in vendita dal proprietario (PRIV) transazione, che di solito è pronunciato come “. Fis-bo &"; è un altro termine usato nel settore immobiliare in cui i venditori hanno venduto le loro proprietà esclusiva di alcun aiuto da un broker tariffa flat o agente immobiliare. In questa pratica, il più delle volte, il venditore è stato guidato da un avvocato durante tutto il processo di vendita.

Un vantaggio di questo metodo è di evitare di pagare commissioni per un broker tariffa flat che rende uno dei motivi principali per cui la maggior parte dei proprietari di abitazione scelgono di andare per la vendita con il metodo proprietario. Il venditore può salvare migliaia di dollari e si può vendere la proprietà più veloce. Un altro vantaggio è che il venditore ha tutto il tempo per concentrarsi sulla ricerca di acquirenti e avere tutte le opzioni su dove pubblicare annunci, quando per programmare una casa aperta. Il venditore ha tutto il tempo e lui può impostare il proprio programma

Questa opzione doesn &';! T avere solo vantaggi, ma ha anche aspetti negativi troppo. Svantaggi includere una situazione in cui il venditore decide di avere la sua proprietà postato su un avvisi immobiliari o che hanno incluso in un elenco in MLS, e se c'è un acquirente che ha un accordo con un broker e vuole che la proprietà, è probabile che il broker chiederà al proprietario di pagare lui /lei una percentuale che servirà come un cercatore &'; s tassa per l'introduzione del compratore. Un altro sarebbe se il venditore decide di occuparsi di un broker e lo hanno postato su un avvisi immobiliari o addirittura averlo a disposizione in un elenco su ml; è probabile che la proprietà non sarà la priorità assoluta per il broker hanno altri clienti troppo

Niente &';. s sbagliato nel prendere rischi su come il proprietario decide di vendere le sue proprietà. E 'ancora meglio di pesare le opzioni prima e poi decidere quale sia il migliore Hotel  .;