Com'è investire in immobili urbani del Pakistan?

In Pakistan, gli investimenti immobiliari è considerato il più sicuro e l'investimento più sicuro per cedere buon ritorno sugli investimenti nel giro di pochi mesi o anni. Immobiliare Il Pakistan è anche considerato come uno dei migliori investimenti, ma l'analisi mostra che è necessario adottare un approccio più realistico soprattutto prima di investire in qualsiasi parte società urbane in tutto il mondo. Secondo molti esperti, le proprietà urbane sono sopravvalutati e devono essere rivalutati per una correzione nel prezzo.
Molte persone acquistano immobili da risiedere in, ma alcune delle proprietà sono appena comprato in affitto e di generare un flusso costante di reddito . La maggior parte delle persone non sanno se o non dovrebbero comprare una proprietà particolare a causa della loro incapacità di valutare le proprietà correttamente. “ Noleggio rendimento &"; è una misura fondamentale e generale che viene utilizzato per scoprire il valore reale di una proprietà e se vale la pena investire. È possibile ottenere il rendimento da locazione di qualsiasi proprietà dividendo l'affitto annuo atteso (che la proprietà può generare) per il suo valore totale vendibile. La cifra si ottiene dovrebbe aiutare a decidere se investire o meno in tutta la proprietà particolare. In generale, la gente avrebbe investire nel settore immobiliare del Pakistan senza nemmeno fare una stima approssimativa.
Il benchmark, in generale, è che se l'importo medio di locazione supera il tasso di interesse medio sui mutuo ipotecario allora vuol dire che il mercato immobiliare è destinato a salire e continuare a salire. Tuttavia, se è vero il contrario, allora il mercato immobiliare deve essere stagnante o potrebbe anche iniziare a cadere in futuro. Mentre si parla di case Pakistan, rendimenti da locazione bassi indicano che la cessione di proprietà è troppo alto e il settore immobiliare ha bisogno di correzione, mentre gli affitti più alti significano le proprietà sono meno dell'offerta e dei prezzi sono dovuti a salire.
Un argomento comune che è realizzato in favore di investimenti proprietà è che apprezza in valore nel tempo, o fornisce un rendimento costante per un periodo di tempo più lungo. Tuttavia, la verità è che i valori immobiliari sono aumentati molto lentamente a partire dal 2008, rendendo il potenziale di guadagni in conto capitale di gran lunga inferiore. D'altra parte, quando un investitore comune può guadagnare circa 14,5 per cento tasso di interesse sulle obbligazioni societarie di vendita al dettaglio, il prezzo medio di proprietà a Karachi deve aumentare di almeno il 10 per cento di un anno, al fine di essere in equilibrio. Questo confronto è di circa Pakistan Case, Karachi patrimonio immobiliare e le altre città rappresentano anche quasi la stessa situazione.
Investitori immobiliari medi a Lahore sono stati sempre circa il 9 per cento al 10 per cento o 11 sul loro investimento, che è molto meglio rispetto al situazione a Karachi. Ciò significa che la legge e l'ordine deterioramento della situazione a Karachi sta influenzando la sua immobiliare urbano pure. Non tutti gli investimenti immobiliari in Pakistan sono stati creati uguali, però. Il rendimento annuo di locazione sulle proprietà a diverse città del Pakistan è diverso ad esempio, a Lahore e Islamabad, il rendimento annuo di locazione è superiore a quello di Karachi Hotel  .;