I benefici trascurato di essere un padrone di casa

Chi &'; s ha cercato di vendere un pezzo di beni immobili negli ultimi anni può dirvi quanto sia frustrante e lungo il processo è stato, sia che &'; re un investitore immobiliare professionale o di una casa. I prezzi sono stati scivolando sempre, e solo hanno iniziato a mostrare segni di livellamento, e molti affittuari che hanno considerato l'acquisto hanno deciso di rimanere sulla fine inquilino di un contratto di locazione. E &'; s stato un duro alcuni anni per i venditori a livello nazionale, e per tutti, la cui casa è il loro più grande risorsa

Ci sono alcuni proprietari di case che si sono rivolti a un percorso diverso, però.. La recessione ha visto un picco di “ affittacamere riluttanti, &"; proprietari immobiliari che intendono vendere, ma hanno deciso di firmare un contratto di locazione, invece di un contratto di vendita. Mentre per la maggior parte la decisione è stata l'ultima risorsa, molti di questi proprietari riluttanti hanno scoperto alcuni dei benefici trascurati di diventare un padrone di casa

Risorse & diversificati; Reddito

Come ogni consulente finanziario può dire, non vi è sicurezza nella diversità; se uno cade canestro, il resto delle vostre uova sono sicuri in diverse ceste. I proprietari hanno più fonti di reddito, che vanno dal stipendi ai affitti percepiti da ciascuna delle loro unità a noleggio separate. Inoltre, ogni proprietà in affitto è un ulteriore vantaggio, contribuendo a rafforzare il loro patrimonio netto.

Vantaggi fiscali

Tutti i proprietari di case hanno familiarità con alcuni dei vantaggi fiscali associati a immobili, come ad esempio interessi ipotecari , assicurazione privata mutuo, le tasse di proprietà, e gli ammortamenti. Padroni di casa, tuttavia, hanno alcuni vantaggi fiscali supplementari, dato che le loro proprietà in affitto rappresentano un investimento aziendale. Le seguenti detrazioni sono disponibili per i proprietari: i premi di assicurazione dei rischi, i costi di gestione immobiliare, i controlli e le registrazioni dal governo necessario, forme padrone di casa, e le eventuali riparazioni e la manutenzione eseguiti per rendere la struttura più vivibile

Apprezzamento &.
Net Worth

&'; s facile essere cinico riguardo apprezzamento reale immobiliare a oggi &'; s clima, ma il fatto è quasi tutto l'immobiliare apprezza notevolmente per lunghi periodi di tempo. Allo stesso tempo, il vostro immobile sta apprezzando, il saldo mutuo è in diminuzione (pagato dalla vostri inquilini), la creazione di equità e aggiungendo al padrone di casa e'. S patrimonio netto

Affitto reddito passivo

che doesn &'; t desidera guadagnare soldi senza dover lavorare per esso? Certo, c'è il lavoro necessario per gestire immobili in affitto, come lo screening inquilino e garantire occupazione per un nuovo contratto di locazione, e le riparazioni di tanto in tanto, ma tutto il lavoro svolto può essere affidata a una società di gestione immobiliare. Come proprietari aggiungono immobili in affitto, creano reddito più passivo per se stessi, liberando tempo prezioso con le loro famiglie e consentendo molti proprietari di andare in pensione presto.

Ogni investimento comporta rischi, e di essere un padrone di casa non è diversa. Gli inquilini possono citare in giudizio, o Cestino vostra proprietà in affitto, o decidono che non sono più interessati a pagare l'affitto, e questi sono tutti problemi costosi per un padrone di casa per risolvere. Tuttavia, come altri investimenti, i rischi associati con l'essere un padrone di casa può essere minimizzato attraverso la preparazione e la ricerca, facendo lo screening inquilino corretto. Non tutti sono tagliato per essere un padrone di casa, ma per coloro che sono disposti a provare diventare un padrone di casa, ci sono un sacco di benefici, e la capacità di vendere la loro proprietà quando vogliono, invece di essere costretto a vendere in un mercato immobiliare lento.
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