È immobiliare una mossa intelligente in questo momento per ventenni

Nessuno può evitare le notizie che &'; ve sentito per molto tempo:? Pignoramenti sono a livelli record, mettendo un sacco di case sul mercato a prezzi molto ragionevoli. Quindi è questa debolezza del mercato immobiliare un buon momento per i giovani professionisti di entrare nella loro prima casa o iniziare a investire in immobili in affitto? Ho chiesto a Denver-zona Realtor ® Elizabeth San Miguel cosa pensasse circa ventenni entrare nel settore immobiliare. Ecco le sue intuizioni e consigli:

D: Tutti sanno che le case sono state pignorate su in numeri da record in tutto il paese, e la zona di Denver non fa eccezione. E 'questo tipo di mercato una buona occasione per un ventenne acquirente per la prima volta, oppure dovrebbero aspettare in panchina un po' più lunghi

A:? Questo è un grande momento per la prima volta homebuyers! Ci sono una serie di programmi comprato casa per la prima volta a disposizione che aiutano con la caparra, più i prezzi sono bassi e tassi di interesse sono grandi. Inoltre, se si don &'; la t ha il 20% di mettere giù, ci sono anche alcune banche che stanno offrendo 0% in giù con nessuna assicurazione ipoteca su un mutuo fisso di 30 anni, che è un altro modo per risparmiare sul pagamento mensile <. br> Pubblicità

D: Esistono programmi speciali di incentivazione ancora disponibili per i giovani, prima volta gli acquirenti

A: Sì, CHFA è ancora in giro e molte delle contee offrire assistenza come Il Programma Neemia, Quartiere oro, ecc, fino a che non a corto di soldi. Questi programmi cambiano continuamente in modo di parlare con un finanziatore è la cosa migliore da fare per scoprire che cosa &'; s attualmente disponibili. Inoltre, a fini di prestito, e '; prima volta comprato casa &'; di solito si riferisce a chi non ha una casa di proprietà negli ultimi tre anni

D:. Presumo che la maggior parte dei giovani, prima volta gli acquirenti saranno esplorando la fascia bassa del mercato. Come è il mercato di Denver è esibito nelle fasce di prezzo più basse

A:? Nel mercato metropolitana di Denver, c'è un sacco di concorrenza per case a prezzi meno di $ 200K. Case che sono in buona forma in quella fascia di prezzo stanno vendendo rapidamente — sia la prima volta homebuyers e gli investitori sono in competizione per queste case. In realtà, a causa di ciò, Denver è stato recentemente riconosciuto per essere # 1 nella nazione per breve tempo sul mercato. In questo periodo dell'anno, che normalmente si vedono case rimanere sul mercato più a lungo, ma l'inventario (il numero di case disponibili per la vendita) è giù di circa la metà rispetto allo scorso anno, in modo da don &'; t pensano che &';. Vedremo che succede

Il mio consiglio per gli acquirenti è: se trovi qualcosa che ti piace, fare un'offerta subito e ne fanno uno decente. Avere lo stesso numero di acquirenti che competono per la metà delle proprietà rende un mercato interessante. I tassi di interesse sembrano essere rimbalzare il basso 4 &'; s ed alta 3 &'; s, in modo che &'; s record. Non c'è davvero c'è momento migliore per acquistare una prima casa, una casa più grande, o anche iniziare a investire in case da utilizzare come vacanze per reddito sostenuta e ricchezza edificio

D: Come fa un giovane professionista determinare quello che possono comodamente permettersi fino ad un prezzo di acquisto e pagamenti mensili

A:? La cosa migliore da fare è parlare con un prestatore e ottenere pre-approvato (non solo pre-qualificati). Passeranno in rassegna il tuo obblighi finanziari, il reddito, e il credito per determinare la migliore fascia di prezzo per voi. Consiglio sempre stare sotto la parte superiore di tale intervallo per avere qualche cuscino integrato in quanto proprietario di una casa che si &';. Ll essere pagare per le cose che il padrone di casa usato per prendersi cura di tale a elettrodomestici riparazione e la sostituzione, la vernice, la manutenzione esterna, ecc . Quelle cose devono essere prese cura di quando necessaria manutenzione e cantiere deve essere affrontato in maniera regolare, anche. E don &'; t dimenticare di includere qualsiasi HOA o spese condominiali quando capire il tuo budget mensile

D: Oltre le finanze, che altro se un giovane si considera casa di proprietà professionista essere pensare prima di prendere la decisione più importante della loro vita. ?

A: A mio parere, dal momento che si sta andando a pagare per vivere da qualche parte, la casa di proprietà è l'opzione migliore. Basta essere sicuri di prendere in considerazione i suoi progetti futuri nel corso dei prossimi anni, la rivendita-capacità della casa che si &'; re in considerazione, la posizione e che la comunità si sceglie migliora il tuo stile di vita

D:. Per un ventenne che &'; s stancando di pagare l'affitto e vuole esplorare le loro opzioni di proprietà di casa, cosa suggerisci fanno come primo passo

A: posso consigliare alcuni clienti affidabile service-oriented? istituti di credito che possono aiutare gli acquirenti prima volta a ottenere pre-approvato. Il tuo mutuante sarà bisogno del vostro reddito corrente, bollette mensili, e il punteggio di credito per determinare la fascia di prezzo. Siate sicuri di avere le informazioni disponibili quando li chiami. Il prossimo passo sarà di circa verificare tutte queste informazioni, in modo che &'; ll bisogno di fornire paystubs, estratti conto bancari e le dichiarazioni dei redditi per l'anno precedente, poi si e' ll tirare il punteggio di credito da tutte e tre le agenzie di segnalazione. Una volta che una fascia di prezzo è stabilito, possiamo cominciare a cercare lo stile, la dimensione e la posizione della casa che meglio si adattano che le nuove comprato casa &'; necessità
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Quindi, la linea di fondo è:. Se &'; ve stato voglia di uscire da sotto pagare l'affitto, prendere in seria considerazione le vostre finanze, il vostro stile di vita, ed i vostri obiettivi. Se il settore immobiliare è nella foto, prendere il tempo per raccogliere le informazioni finanziarie personali, fare la tua ricerca, e prendere la decisione migliore per voi … poi spostarsi su di esso

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Elizabeth San Miguel è stato nel settore immobiliare per nove anni e ha un background in amministrazione, bancario, e il servizio clienti. Ha il merito di aver recentemente ricevuto la medaglia di bronzo per il successo di vendita da Keller Williams ed è membro dei 2010 Capperi Club. Ha la designazione CDPE Distressed proprietà e attualmente opera in tutta la metropolitana di Denver aiutare le famiglie in crescita, nesters vuoto, la prima volta homebuyers, e gli investitori con tutte le loro esigenze immobiliari Hotel  .;