Fornendo la vostra casa? Guarda fuori per Tricks questi agenti Casa '

Questo è il primo dei tre fornitori di cautela delle famiglie di contenuti e clienti sui metodi aste utilizzano per ottenere il vostro reddito e per aiutare a evitare distinti di essere tosati dal rappresentante immobile.

Ci sono almeno tre principali metodi ampiamente utilizzati da aste che i fornitori devono essere godono per -. la ventosa di iscrizione, il prezzo-slash e lo slash-and-grab

Le basi per buon successo di qualsiasi agenzia immobiliare è ovviamente quello di ispirare la maggior parte dei fornitori di accennare con quest'ultima, piuttosto che con il loro numero di gara di solito sosia. L'analisi ha trovato costantemente che la maggior parte di noi crede nostre famiglie per essere veramente vale più di quello che sono. Perché abbiamo risieduto in loro e li progettati in un modo che ci incontra, ci sono spesso collegati psicologicamente a loro. Probabilmente che la nostra forte struttura, oggi open space casa, 'originalità' inizia camino o bagno 'designer' sono il palcoscenico di grande stile e funzionalità e avrà l'ingresso ogni possibile cliente. Ma gustando i nostri nuclei familiari più cari, possono essere molti acquirenti 'prima immaginato quanto si può sventrare la posizione e modificare i nostri disegni esecrabili con qualcosa di meglio adatto alle loro scelte e stile di vita.

Questo può posizionare una sfida per le aste . Se sono estremamente genuina con noi sulle nostre qualità (spesso mancano) attrazione e ci offrono un tasso autentico, allora siamo probabili ottenere molto irritato e il premio nostra impresa ad un altro rappresentante che è più libera sulle nostre scelte e più vantaggioso su quanto possiamo prevedere. Così, in caso di vendita per la nostra azienda come fornitori, maggior parte dei fornitori saranno noi più sottile premiando la nostra famiglia, cercano di audio noi fuori su quanto sperimentiamo nostri affitti sono veramente vale la pena e poi affermare che possono rapidamente eguagliare o superare i nostri obiettivi di costo. Questo spesso successo in loro sopravvalutare le nostre famiglie.

Ma il rappresentante sa che una volta che noi dobbiamo far capire con loro, hanno scoperto una nuova famiglia, sono psicologicamente già trasferiti nella nostra nuova famiglia e sono sotto carico monetaria per fornire la nostra consolidata immobili, è semplice da costringerci a riconoscere un più economico di quello che era stato effettivamente portato ad anticipare.

inclusione al sopravvalutare, un altro provider di metodo frequente uso per arrivare di usare loro è il client fantasma. Come li stiamo mostrando intorno alla nostra famiglia, che probabilmente ci dicono che hanno ultimamente stati chiamati da uno o più clienti che sono alla ricerca per la famiglia, proprio come la nostra. Esigere noi ancora di più, il rappresentante può cellulare il suo posto di lavoro nella nostra esistenza, in realtà per verificare che questi clienti sono ancora là fuori. Spesso il suo posto di lavoro farà in modo che non ci sono autobus carichi di clienti ansiosi tutto ansimando disposti a vedere la nostra proprietà. Le informazioni del agente immobiliare sarà distinto -. Se non accenniamo con loro in fretta, poi ci trascuriamo il possibile per un rapido fatturato ad un costo affare

Un paio di volte dopo che abbiamo autorizzato , quando i clienti garantiti sembrano aver sorprendentemente svanito nell'aria sottile, è possibile che il rappresentante a dirci che i clienti hanno scoperto da qualche altra parte o migliorato il loro intelletto o per il rappresentante per noi presentare qualche altro cazzo-e-toro racconto per descrivere la scomparsa degli acquirenti estremamente rapido Hotel  .;