Tej Kohli Consigli di affittare un immobile

Per cominciare, permette di rispondere alla domanda più esistenziale perché mai penseresti di affittare la tua casa? E 'il reddito extra che vuoi, non è vero? Oppure può essere sei stanco di vivere da solo e pensi che sarebbe stato divertente vivere con gli altri? Ma sono sicuro che i soldi ancora rimane la vostra motivazione primaria, dice Tej Kohli.

Se si dispone di spazio in più nella vostra casa e sono alla ricerca di un modo fare qualche reddito supplementare per pagare il mutuo o altre spese, in considerazione di affittare fuori.

Così, la prossima domanda è, quanto si può guadagnare affittando la tua casa? Beh, questo dipende in gran parte dalla domanda nel tuo quartiere, i tassi attuali, e il numero delle camere che stai offrendo in affitto. Lascia supporre che si dispone di due camere libere disponibili per l'affitto, e il tasso prevalente nel vostro quartiere è di $ 500 al mese. Se entrambe le camere vengono occupate si guadagnano $ 12.000 entro la fine dell'anno e, anche se una parte di esso va in spese di manutenzione, la maggior parte di esso è puro profitto.

Visto che di coprire il costo di tutte le utenze, ancora questi non aumenterà troppo se ospitare altre due persone. Un sacco di affittuari hanno confessato che aggiungono solo pochi dollari a settimana per le bollette e praticamente nulla ai costi di riscaldamento. Anche se deduciamo queste piccole spese extra, è ancora meglio di tenere la camera vacante per 11 mesi in un anno.

Anche se si dispone di una stanza in affitto, si sarebbe ancora finire per fare $ 5000 come puro profitto, che è sufficiente a coprire le spese di una bella vacanza all'estero ogni anno. Cosa c'è di più, mettere in un piccolo sforzo in più e rinnovare la cantina in un'altra stanza e dare in affitto troppo. In questo modo si farà almeno 9000 $ di profitto puro.

Per quanto riguarda come comodo si vive con gli altri è interamente tua chiamata. Si può o non può ottenere buoni inquilini, ma la parte migliore è di ricevere un reddito fisso non importa quale. Tuttavia, per garantire una piacevole esperienza di affittare, Tej Kohli ti dà alcune linee guida da seguire:

Definisci alcune regole del vivere in casa e assicurarsi che l'inquilino aderisce ad esso.

Se possibile, includere tutte le spese compresa l'energia elettrica, manutenzione ecc in dell'affitto. Questo farà in modo che non c'è bisogno di correre dietro a ogni inquilino per la loro quota di bollette.

Fare un controllo di riferimento con lo scorso padrone di casa degli inquilini o anche i loro genitori per assicurarsi che siano in regola.

Fissare una tassa in affitto in ritardo e non preoccuparti di ritardi nei pagamenti, se si tratta di una settimana o due, compreso la tassa di ritardo.

Raccogliere l'affitto in base al giorno di paga dell'inquilino, come settimanale o bi-settimanale, in modo che gli inquilini devono risparmiare i soldi per l'enorme pagamento a fine mese.

Con l'attuazione di queste linee guida facile da Tej Kohli è possibile rendere il vostro immobile al minimo in un fare soldi venture Hotel  .;