Normalmente Sold - In Affitto casa vostra

Affitta la tua casa può sembrare come il meglio dei due mondi, e, a volte lo è, ma se sei un acquirente ci sono diverse cose che dovete sapere prima di firmare la linea tratteggiata. Alcuni di loro sono all'interno sarà completato il vostro lavoro di ufficio. Gli altri sono legati alla proprietà stessa.

Nella maggior parte dei casi, si deve guardare e localizzazione dei beni, o altrimenti non avrebbe cercato di comprarlo, ma prima che l'affare si dovrebbe assolutamente determinare la struttura . Ora, a seconda delle specifiche condizioni del contratto, davvero non si può essere richiesto per l'acquisto di proprietà prima della scadenza del contratto di locazione. Tuttavia, se si decide di acquistare una casa, non si dispone di alcun grandi riparazioni in corso.

E 'sempre consigliabile e sicuro di andare per un contratto formale, mentre optando per lease-to-own case. È necessario essere chiaramente a conoscenza dei dettagli dell'accordo, come periodo di locazione, affitto mensile e concordato prezzo di vendita. L'acquirente può trarre grandi vantaggi se il mercato immobiliare sale quando il periodo di locazione finisce visto che dovrà pagare il prezzo di vendita pattuito della casa al momento della stipula del contratto. Allo stesso modo l'acquirente può anche essere in perdita se il mercato va giù. Se l'acquirente è in condizione finanziaria negativa quindi più lungo periodo di locazione aiuterà a riparare i danni e recuperare ma per il resto si può optare per la durata più breve, soprattutto se il mercato immobiliare sta facendo bene.

Se per caso la acquirente decide di non acquistare la casa dopo o durante il periodo di locazione poi perderà il credito caparra al proprietario. Questo agisce come un compenso per il proprietario per tenere la casa durante il periodo di locazione senza vendere ad altri. Nel complesso si tratta di una situazione win-win sia per l'acquirente e il proprietario in questo periodo di turbolenza fiscale.

In molti di questi tipi di operazioni, l'utente accetta di accettare lo stato corrente della proprietà al momento della assumere o forse dopo 10 giorni di tempo. Dal momento che non sta effettivamente chiudendo l'acquisto, quando si sposta nel settore immobiliare, molti degli inquilini, gli acquirenti non fanno un controllo a casa completo, così come acquisti regolari. Penso spesso che capiscono ciò che è sbagliato con la proprietà in cui vivono in essa.

Se è vero, ma hai fatto l'acquisto deposito non rimborsabile o di un opzione di pagamento. Quindi, se si desidera tornare da un affare perché si scopre gravi carenze in casa sei mesi dopo lo spostamento in esso, probabilmente non sarà possibile ottenere i soldi. Si deve trattare la firma contratto di locazione del contratto come siete davvero vicino e assicuratevi di fare un controllo a casa approfondita prima della firma dell'accordo Hotel  .;