Are You vengono tenuti in ostaggio Su un lembo di terra accanto al tuo terreno edificabile?

In primo luogo una striscia di riscatto deve essere spiegato. Questo è dove una striscia di terra è a volte non più di 150 mm di larghezza a volte viene trattenuto dal precedente proprietario del terreno o terreno annesso tra il terreno e l'accesso o autostrada. A volte la striscia di riscatto può essere tra appezzamenti di terreno twp anche. Si chiama una striscia di riscatto perché alcune persone sono stati conosciuti per caricare migliaia di comprarlo. Uno scopo strisce riscatto è quello di prevenire lo sviluppo del territorio come il proprietario terriero non sarà in grado di accedere al autostrada o in un altro appezzamento di terreno, ma il vero motivo è quello di estrarre soldi da chiunque abbia bisogno per lo sviluppo.

La maggior parte riscatto strisce sono mantenuti perché i proprietari sanno che la loro striscia sarà necessario prima o poi l'eventuale sviluppo e quindi la gente vuole trarre beneficio da esso. Alcuni esempi sono forse qualcuno che chiedeva per l'acquisto di terreni per l'uso come un riparto per cui viene acquistato a buon mercato. Più avanti lungo la linea che potrebbe essere necessaria per il potenziale di sviluppo. Un altro esempio è mantenere una striscia di terra a fianco di una strada che potrebbe appena essere sufficientemente larghi per il traffico pedonale. È importante, pertanto, che quando si guarda in qualsiasi terreni edificabili per la vendita che l'interesse di verificare che la terra è accessibile per le vostre esigenze.

Un altro evento comune è quando uno sviluppatore di una proprietà si basa sul bordo di un villaggio . Hanno messo in tutte le fognature, strade e infrastrutture, ma al di là della tenuta sono campi che sono al di fuori del confine insediamento. Sapendo che questi campi possono essere sviluppati in futuro, lo sviluppatore mantiene una striscia di terra tra i campi e la tenuta e l'autostrada. Pertanto, se il confine è rimesso per includere i campi che altri acquisti sviluppatori, dovranno negoziare con lo sviluppatore originale che ha pagato per tutte le infrastrutture, in primo luogo.

E 'possibile evitare di essere colto in fallo controllando con catasto, se si scopre qualche terreni edificabili in vendita o terreno in vendita che ti interessa. Terreno non registrato non rivelarsi più complicato. E 'essenziale che le strisce di riscatto vengono scoperti prima di ogni paese è stato acquistato. Si può cercare di negoziare un rilascio se non andare in tribunale, quali casi hanno in passato, allora è generalmente ritenuto che il valore di un riscatto è un terzo del sollevamento del valore del terreno se il riscatto viene rilasciato.

Ricordate licenza edilizia concessa permette sviluppano sulla terra, ma ciò non significa che è sicuramente possibile. Progetto approvato è inutile se c'è una complicazione legale o fisico collegato alla terra. Realisticamente se acquistare qualsiasi terreni edificabili in vendita e scoprire una complicazione per il paese, anche se può avere il permesso di pianificazione, la terra vale poche migliaia di sterline in realtà. Se la taglia viene rilasciato allora può essere sviluppata su e il valore aumenta notevolmente. Un esempio di come funziona è se il sollevamento di valore è £ 148.000, il valore della striscia di riscatto sarà £. 49.333

A volte i proprietari delle strisce riscatto sono sconosciuti o può essere una società di sviluppo che è andato in amministrazione controllata. Questa è una buona notizia ma si dovrà ancora di sottoscrivere una politica di indennizzo, come un'assicurazione nel caso in cui il proprietario appare in futuro. Se gli assicuratori trovano i proprietari quindi non sarà concesso alla politica di indennizzo. Se ritengono che essi possono ri-superficie, il premio sarà superiore

Altre forme di riscatto sono: -.

Alleanze: Ransoms non resta che lembi di terra, a volte è sotto forma di un patto sul terreno, che può essere altrettanto restrittiva. Spesso è un accordo legale che è legato alla terra e non ai proprietari. Di solito si vieta qualsiasi terreno in vendita o terreni edificabili in vendita in fase di sviluppo su, oppure chiedere un pagamento in caso di qualsiasi sviluppo

servitù:. Una servitù può concedere un altro partito diritti permanenti sulla terra, nonostante il proprietà, un esempio è un diritto di passaggio. Anche un wayleave consente ai servizi per l'esecuzione sopra o sotto terra e è un diritto temporaneo, ma è soggetta a pagamento. Pertanto una servitù può essere visto come un wayleave permanente.

Pertanto è essenziale quando si cerca in ogni terreni edificabili in vendita o terreni in vendita che i controlli corretti sono prese per garantire che si sono completamente a conoscenza di uno dei condizioni di cui sopra
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