Ottenere il valore reale di case di preclusione in vendita

Il numero di case preclusione in vendita è sull'orlo di raggiungere una massa critica e, di conseguenza, il prezzo delle case continua a spirale verso il basso. Gli investitori sono in una buona posizione per acquisire pignoramenti in questo momento in cui tutti gli elementi di un acquisto di successo sono disposti a loro. Forse il più grande compito per gli acquirenti a parte sourcing i fondi per investire in pignoramenti è quello di arrivare al nocciolo della questione, che sarebbe il valore della proprietà.

Determinazione del valore delle case di preclusione in vendita c'è compito facile, anche se alcuni venditori come banche e altre società di prestito ricorrere ai servizi di estimatori valore per questo compito. Gli acquirenti devono essere in grado di venire con la propria stima in modo che possano decidere se portare a termine l'acquisto o tirare fuori da esso.

Alcuni fattori che influenzano Fair Market Value

Ci sono diversi fattori che entrano in gioco per quanto riguarda il valore delle case di preclusione in vendita è interessato. Dal momento che queste case sono vendute nel loro stato attuale, il costo delle riparazioni e la riabilitazione deve essere imputato alla valutazione del valore. Un ispettore domestico professionale può fare una volta sopra sulla proprietà e dare al potenziale acquirente una valutazione accurata di quanta le riparazioni saranno

Un altro fattore che influenza il costo è la casa &';. S situazione titolo. Una visita alla sede record contea produrrà tutti i documenti relativi a una proprietà specifica. Gli acquirenti dovrebbero concentrarsi nel vedere se la casa ha un mutuo secondario, una sfilza di tasse arretrate o di qualsiasi altro detenga o gravami. Il valore di questi obblighi devono anche andare nella valutazione della casa.

Un altro fattore importante da considerare quando si cerca di scoprire la migliore approssimazione del valore delle case di preclusione per la vendita è il valore della proprietà simili situato nel stesso quartiere. Per questo, gli acquirenti oi loro rappresentanti dovrebbero condurre alcune propaganda quartiere per vedere quali proprietà sono più o meno lo stesso che la casa che stanno prendendo in considerazione. Possono andare dritto ai proprietari e chiedere di conoscere questo numero solo a scopo di confronto.