Le conseguenze negative di preclusione

In questa crisi economica difficile molti stanno vivendo nell'estate del 2010, cose cattive stanno accadendo alle persone buone. Il &'; reale &'; tasso di disoccupazione è stato di circa il 20% per oltre un anno, e non è progettato per correggere completamente sé pre-recessione numeri fino al 2014. Le spese, come le tasse, l'assicurazione sanitaria, gas, e spese mediche, sono escalation di mai visto prima altezze . Con un minor numero di posti di lavoro e l'aumento dei costi arriva l'impossibilità di pagare le bollette, e il disegno di legge più grande e più comune da saltare diventa il pagamento del mutuo.

Sempre più persone stanno perdendo le loro case per preclusione a Phoenix, AZ, rispetto a qualsiasi altro momento della storia. Ad esempio, in aprile 2010 da solo, 14.087 proprietà, su un totale di 34.461 che erano &'; in vendita &'; erano di proprietà della banca. Così, il 40,9% di tutte le abitazioni sul mercato è venuto da proprietari di case in difficoltà che hanno dovuto dare le loro case di nuovo alle banche. Un altro effetto collaterale dei pignoramenti è la caduta di valore delle case. Oltre ad avere meno reddito e più spese, molti proprietari di casa in difficoltà stanno scoprendo che essi sono in grado di vendere la loro proprietà a causa del fatto che la loro nota di ipoteca è superiore al valore della loro casa! Date queste circostanze terribili, it &'; s davvero una sorpresa che più famiglie che mai si rivolgono a preclusione come una via d'uscita del loro difficoltà finanziarie. Ma è la preclusione davvero la soluzione migliore? Date le conseguenze negative di preclusione e delle altre alternative disponibili che i venditori di proprietà più in difficoltà don &'; t sanno, la preclusione non è sicuramente la migliore opzione

Perdere la vostra casa preclusione ha molte conseguenze gravi.. In primo luogo, in qualsiasi momento la banca perdona debito superiore a $ 600, devono segnalarlo al IRS. Ad esempio, se il proprietario della casa dovuto $ 200k per la casa, ma ha venduto all'asta per $ 120k, la differenza di $ 80k sarebbe stato perdonato. Dal momento che questo $ 80k è perdonato, l'ex proprietario della casa non ha intenzione di pagare le spese per esso. Dal momento che don &'; t pagare le spese, l'IRS considera questo &'; perdono &'; di essere reddito, e l'ex proprietario della casa potrebbe dover pagare le imposte sul reddito per questo $ 80k. Non solo ha questa persona ha perso la loro casa, ma ora l'IRS sarà andare dietro a loro per il pagamento delle imposte.
In secondo luogo, la banca può ancora scegliere di citare in giudizio per carenze del prestito. Utilizzando l'esempio precedente, la banca può decidere l'ex proprietario di casa per pagare la differenza tra ciò che la casa è stata venduta e l'importo dovuto. Non solo ha questa persona ha perso la loro casa, ma ora il proprietario della casa potrebbe essere necessario effettuare i pagamenti alla banca per i restanti $ 80K di una casa che non sono nemmeno vivono in!

Infine, il danno credito su una preclusione è molto doloroso. Una preclusione è considerato da molti istituti di credito di essere il peggiore evento possibile che accada a un individui &'; punteggio di credito (anche peggio di un fallimento). Un punteggio di credito può scendere fino a 200 punti con una preclusione. Ma come se non bastasse, ci vogliono 10 anni per rimuovere una preclusione dal tuo punteggio di credito. Inoltre, un basso punteggio di credito può influenzare altri elementi, come ad esempio i tassi di carta di credito così come i tassi di assicurazione auto. In molte circostanze, avendo una preclusione sul vostro record può impedire di ottenere certi tipi di lavori. Non solo ha questa persona ha perso la loro casa, ma il loro credito sarà danneggiata per un decennio e sono ammissibili per un minor numero di posti di lavoro a causa di questa catastrofe personale.

Se vi trovate in una situazione simile in cui non si riesce a pagare le bollette a causa della perdita di reddito o di aumento di fatture inattese e vuoi vendere la tua casa, ma non è possibile perché si devono più di quanto non &'; s vale la pena, avete opzioni migliori di preclusione

utilizzare un vero professionista immobiliare che mette a fuoco! su come aiutare i proprietari in difficoltà
• Un qualificato immobiliare volontà professionale in grado di effettuare le seguenti operazioni: Hotel • Negoziare con le banche per conto tuo Hotel • Acquistare la proprietà di AS-IS condizione Hotel • Lavora con decine di acquirenti di cassa che sono in grado di acquistare la vostra casa in fretta
• Fornire la prova che essi sono membri del Better Business Bureau

La cosa più importante, un bene immobile legittima professionista non pagare per i loro servizi.
Un immobiliare di successo professionale negozierà la soddisfazione del prestito con un banca. La soddisfazione del prestito significa che la banca accetterà questo prezzo negoziato e sarà d'accordo di non citare in giudizio il proprietario della casa per carenze.
Infine, lavorare con un professionista immobiliare per evitare pignoramenti vi permetterà di ricostruire il vostro credito molto più veloce, e con la maggior parte dei programmi convenzionali e di prestito federale, si può essere in grado di acquistare una casa di nuovo entro 2 anni corti.

In sintesi, a causa della crisi economica senza precedenti, molti proprietari di casa in difficoltà si rivolgono a preclusione. Tuttavia, date le conseguenze fiscali negative, la possibilità di azioni legali delle banche e il danno di quelli del credito, la preclusione non è la migliore alternativa. Lavorare con un vero professionista immobiliare che negozia con la banca per la soddisfazione del prestito permetterà al padrone di casa di andare avanti con la sua vita molto più veloce, senza gli effetti collaterali negativi che una preclusione ha Hotel  .;