Come vendere bene immobile senza un agente

Quando si considera vendere la vostra casa, una delle decisioni più importanti da fare è se assumere un agente o andare da soli pro ei contro di un agente
Nessun agente significa: Hotel • Nessuna commissione agente sarà dovuto. (Tuttavia, se l'acquirente è rappresentato da un agente, si può ancora pagare 2% -3% in commissione.) Hotel • Lei sarà responsabile di assicurare i documenti giusti e scartoffie è archiviato. Avvocati immobiliari sarà preziosa per questo compito
• Chiamate e proiezioni saranno completamente a voi, e voi &'; ll bisogno di campo offre te Hotel • Negoziare a tutti i livelli è completamente il vostro lavoro, anche con il titolo di società
• Senza l'esposizione un agente porta, la vendita potrebbe richiedere più tempo
Un agente può aiutare con:. Hotel • Quotazione sul MLS assicura una maggiore esposizione e più offerte. Case spesso vendono per di più quando quotata alla MLS Hotel • Un agente può aiutare a impostare un buon prezzo per una rapida vendita, dal momento che conoscono bene il mercato Hotel • Agenti di commercializzerà la proprietà, mostrarlo, tenere case aperte, e negoziare tutte le offerte per te Hotel • L'agenzia immobiliare può aiutare con la maggior parte del lavoro di ufficio necessario.
Se dopo aver esaminato questa lista si decide che si desidera provare a vendere senza un agente, ecco alcuni suggerimenti per essere sicuri di ottenere il dollaro superiore.
Preparazione
Quando si considera mettere la vostra casa sul mercato, vendendo velocemente e ottenere il massimo è possibile sono le cose migliori sulla vostra mente. Un'attenta pianificazione e durante la preparazione la vostra casa per la vendita sono ciò che farà quelle cose una realtà
Messa in scena è una parola che &';. S ottenuto un sacco di attenzione ultimamente. Tutto ciò significa realmente sta mostrando al meglio. Cancellare tutto il disordine, pulito come tua suocera è venuta a visitare, e ritoccare o ridipingere ovunque che ne ha bisogno. Rimuovere tutti gli oggetti personali, come foto o collezioni dispari. Vuoi che la gente immaginare che vi abitano, e questo sarà di aiuto. Frenare ricorso è ancora più importante; fare un passo indietro e guardare a casa tua oggettivamente. Che cosa si può fare per dare una sensazione homier? Pacciame fresco e fiori aiutano, come fa una mano di vernice fresca sulla porta d'ingresso. Inoltre, assicurarsi eventuali cespugli sono ben curati.
Impostazione prezzo richiede un po 'di ricerca. Determinazione del valore di mercato della vostra casa dovrebbe prendere in considerazione la metratura della vostra casa, le dimensioni del cantiere, gli aggiornamenti, le scuole di quartiere, e frenare appello. Siti Internet può darvi una buona approssimazione della casa &'; s valore, ma spesso don &'; t hanno le informazioni più accurate. Prendi il valore di mercato più accurato con l'assunzione di un perito. Questa valutazione può quindi essere utilizzato come uno strumento di vendita per eseguire il backup del prezzo richiesto.
Marketing e Visualizzazione
Marketing è uno degli aspetti più importanti di vendere la vostra casa. Ora che lo avete in forma punta in alto e sapere che cosa &'; s vale la pena, è necessario essere sicuri che la gente sappia che &'; s per la vendita. Questo non è un posto dove andare a buon mercato; utilizzare una combinazione di segni, Internet, annunci e volantini casa su bacheche.
Ogni mostra è un potenziale acquirente, in modo da assicurarsi che la casa è perfettamente pulito e pronto per le persone a vedere in qualsiasi momento. Siate pronti per entrambe commenti positivi e negativi, e don &'; t si aspettano che le prime persone che passano attraverso lo ameranno e comprare
Una volta che hai un potenziale acquirente, si dovranno negoziare offerte.. Si può rifiutare un'offerta o contrastare con un importo diverso. Sarà inoltre necessario essere sicuri di aver compreso il lavoro di ufficio e contratti che si sta firmando. Se l'acquirente ha un agente, che probabilmente mettere il lavoro di ufficio insieme. Avere il vostro avvocato immobiliare rilesse i documenti e sottolineano le incongruenze.
È avvocato o titolo società preparare tutti i documenti una volta che la casa viene venduta e il prezzo è concordato. In genere potranno anche impostare un tempo per l'acquirente e il venditore di venire al tavolo di chiusura, e completare tutte le limature necessarie che trasferiscono l'atto giuridicamente Hotel  .;