Locatore affittuario Act: Protegge contratto d'affitto

proprietario e inquilino relazioni sono striscia difficili da mantenere. E 'importante avere la giusta conoscenza circa i diritti e gli obblighi di legge se sei un proprietario o l'inquilino. Un atto per preservare la decenza tra le due parti è stato fatto, che fornisce alcune autorizzazioni e tutela dei diritti della legge. Firmato l'accordo tra proprietario e inquilino deve essere sottovalutato e deve contenere disposizioni di legge che sono stati approvati da entrambe le parti.

La Legge sulla Discriminazione Sessuale, Disability Discrimination Act e Race Relation Act potrebbero essere applicate a chiunque su qualsiasi comportamento scorretto o di cattiva gestione. Il padrone di casa e inquilino atto che il primo venuto alla luce nel 1962, ha attraversato alcune modifiche. Una richiesta scritta deve essere fatta dal conduttore di occupare l'abitazione. Chiunque agisce come mediatore deve fornire una dichiarazione scritta in favore di nome padrone di casa e l'indirizzo. Se una persona è non riescono a completare la seguente procedura, si condanna come un'offesa e un responsabile sarebbe responsabile di una multa o punizione. Se padrone di casa è interessato assegnare dimora per l'inquilino, il proprietario è tenuto a dare un preavviso compito scritto tra cui il suo nome e l'indirizzo del primo giorno in cui l'affitto è dovuta ai sensi contratto di locazione.

Con questo atto alcune norme e regolamenti sono implicite che sono governa secondo il diritto. Qualsiasi comportamento scorretto da parte del locatore o locatario è serve come un reato ai sensi
atto locatore affittuario. L'atto stabilisce le responsabilità della persona o illeciti in base al diritto di locazione. Se la procedura di locazione indotto sotto l'atto giuridico è necessario entrambe le parti a presentare la copia del contratto che è approvato da loro. In caso di infrazioni al di fuori della legge che sono responsabili per castigo. Questo atto entra in vigore per evitare i problemi di alloggio che possono essere affrontati da inquilino o il proprietario. Nell'ambito di questo procedimento proprietario legale è responsabilità di seguire certi duties-

? Assicurarsi che la proprietà è adatto per locazione.
? Sicurezza degli apparecchi elettrici e di gas.
? Fornisce un attestato di certificazione energetica di nuovo inquilino.
? Sicurezza antincendio per l'arredamento e mobili forniscono sotto di locazione.
? Il corretto funzionamento di riscaldamento e acqua calda, impianti di pelle, bagni, bacino e altri sanitari.

Tenant è responsabile di eseguire le seguenti
duties-

? Il pagamento del canone di locazione concordato e propria prende cura della proprietà.
? Tempestivo pagamento per il gas, elettricità, telefono, ecc, se guidato nel quadro dell'accordo.
? In alcuni casi l'acqua di compensazione, le spese fognarie e il pagamento della tassa comunale Hotel  .;