*** Non ottenere bruciato da cattivi consigli

Il mondo è pieno di persone ben intenzionate che sono desiderosi di offrire consulenza di investire nel settore immobiliare. Ma sanno che cosa stanno parlando? Posseggono l'esperienza, la competenza e le informazioni corrente necessaria per consigliarvi in ​​modo intelligente? In caso contrario, il loro consiglio può fare un sacco di danni.

Per esempio, se il vostro sorella avvocato non ha visto un contratto immobiliare da quando ha preso il 101 corso proprietà immobiliare a scuola di legge di 10 anni fa, non è la persona che è necessario rivedere il vostro contratto di acquisto.

Così come si fa a trovare il miglior consiglio? Assumere il miglior avvocato, commercialista o altro consulente professionale si può trovare.

Ma allora avete bisogno di affrontare un altro problema spinoso. Supponiamo che l'autorità è assunto ti dà consigli che si rivela essere sbagliato? Succede. Alcuni anni fa, ho sollecitato la consulenza legale su una transazione immobiliare. L'avvocato ho mantenuto mi ha dato consigli che si è rivelato essere sulla base di una legge che aveva cambiato sei mesi prima della data ho consultato. Il suo slip-up mi è costato più di $ 100.000.

Quindi, anche quando si tratta di esperti, non assumere il loro consiglio è privo di errori. (O senza conflitti di interesse, le intenzioni disoneste, ecc)

Come dico nel mio libro, Trump Immobiliare 101, "Io vado su ogni dettaglio con i miei esperti. Sono nella mia squadra, ma Sono il generale "search

Ma lo faccio anche qualcos'altro -. e questo è fondamentale. . .

l'ho messo per iscritto

Durante le mie conversazioni con esperti, prendo appunti dettagliati. Poi seguo scrivendo una lettera di ringraziamento. In esso, ho impostato un tono di apprezzamento e ringraziare il consulente per il suo consiglio. Poi ho ribadire che consigli, ripetere la mia comprensione dei problemi che abbiamo discusso e descrivere l'azione che intende prendere sulla base di tale parere

Questa lettera raggiunge tre obiettivi:.

1. Aiuta a costruire il rapporto che voglio coltivare se tale esperto risulta essere brillante.
   
2. Dà che consigliere la possibilità di correggere gli errori che lui o lei fatto, o per correggere la mia comprensione di ciò che è stato detto.
   
3. Serve come documentazione dei consigli che mi hanno dato, nel caso in cui si scopre di essere sbagliato.
   

   Questa lettera può essere letteralmente vale il suo peso in oro se i risultati consulenza di un professionista in una causa, una denuncia regolamentare o una delle altre situazioni che possono trasformare un buon investimento in un incubo.
   

   Ho iniziato questo post di avvertimento a non prendere consigli da persone ben intenzionate. Ma se si prende il consiglio che do in questo articolo e metterlo a buon uso, vi ringrazio me. Questo è un parere Sono disposto a stare a.
   

   Gary Eldred
   , PhD è professore di immobiliare a Trump University, dove insegna Il Programma di Formazione investitore immobiliare. Le classi che formano ora Hotel  .;