*** Pensare You Do not Wanna Be un padrone di casa? Forse si dovrebbe pensare di nuovo

Agli occhi di molti potenziali investitori, in possesso di immobili in affitto comporta problemi troppo

“. I &'; D mai investire in immobili, &"; alcuni dicono. “ Chi vuole ottenere chiamato fuori a 02:00 fissare un gabinetto smesso-up &";?

Non c'è dubbio che, se si auto-gestire beni immobili, otterrete le chiamate spiacevoli. Si metterà in tonnellate di tempo e fatica, quindi a meno che &'; re ghiotto di punizione, vi istituire sistemi e le persone commerciali per mantenere e riparare le vostre proprietà

Ma nella mia esperienza, necessità di auto-gestione. non creare un onere eccessivo. Nei miei primi anni, decine di mia bassa I autogestito per affitti medio reddito. Eppure, allo stesso tempo, ho tenuto una posizione di facoltà universitaria a tempo pieno e anche iscritto a tempo pieno in un programma di dottorato di ricerca rigoroso nel mondo degli affari.

Per mettere a fuoco aspetti negativi, come pulire i bagni, falciare i prati, o cajoling

inquilini ribelli per pagare l'affitto non trova il punto più significativo:.

Immobiliare offre un'opportunità redditizia per realizzare una strategia di mercato per le proprietà

Più che un peso, autogestione presenta una benedizione. La chiave è quello di pensare non come un padrone di casa, ma come un imprenditore. Come proprietario imprenditoriale, a capire come ottimizzare il vostro reddito netto adattando la vostra proprietà &'; s caratteristiche e benefici per soddisfare le intense, bisogni insoddisfatti e vuole di un segmento di mercato specifico di inquilini

Sì, è possibile. evitare di gestione della proprietà se si sceglie di, delegando compiti operativi di una società di gestione immobiliare o ai dipendenti

Ma tieni presente che nella nostra società, gli imprenditori guadagnano più grandi ricompense -. una taglia che si trova fuori di raggiungere per le persone meno coinvolte che investono passivamente e si aspettano di vedere i loro soldi crescere da lontano

Questo articolo è tratto dal nuovo libro
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Gary W. Eldred, PhD, è stato coinvolto in centinaia di transazioni immobiliari, come acquirente, venditore e consulente. E 'autore di molti libri più venduti sugli immobili. Dr. Eldred ha creato The Real Estate Programma di Formazione per gli investitori Trump Hotel   Università.;