Perché Piani immobiliare Fail

Ambrose Bierce, scrittore ed editore americano, ha detto una volta, e" La morte non è la fine. Resta il contenzioso sulla tenuta &"; Molti beni sono stati fatto a pezzi durante successione. Per evitare questa possibilità, molte persone vanno per il disturbo di pianificazione. Vogliono sapere che i loro beni saranno distribuite alle persone giuste senza che i giudici voce in ciò che sta accadendo.

Il problema è che i piani di tenuta falliscono per tutto il tempo. Pianificatori immobiliari possono dire un sacco di storie di perché i piani dei loro clienti non sono riusciti e le conseguenze del fallimento. Al fine di assicurarsi che il programma è un successo, è importante capire perché così molti non riescono

Ecco alcuni dei principali motivi per cui piani di tenuta falliscono:.

1. Il piano di lottizzazione non è tenuto aggiornato.

Molti anziani vanno alla difficoltà e la spesa di pianificare le loro proprietà. Giacevano tutti i loro beni e come vogliono ogni distribuiti dopo la loro morte. Fanno tutto ciò che devono fare per renderlo ufficiale. Poi, si dimenticano di esso. Il problema di questo approccio è che la vita accade. Cosa succede se il valore del loro patrimonio scende in modo significativo? Cosa succede se la coppia divorzi? Che cosa succede se uno dei coniugi muore e gli altri si sposa di nuovo? Si tratta di scenari reali che possono causare piani di tenuta per diventare obsolete.

La maggior parte pianificatori immobiliari dicono ai loro clienti di guardare i loro piani, almeno ogni due o tre anni. Ogni anno è ancora meglio. L'unica azione si potrebbe prendere ogni anno è per confermare che tutto è ancora in corso. Prendendo questo tempo per rivedere il piano manterrà il vostro attuale programma.

2. Il piano di lottizzazione non copre contingenze critiche.

pianificazione efficace coprirà la maggior parte delle situazioni con istruzioni chiare. Tuttavia, molti piani di tenuta sono in luce i dettagli critici che alla fine fanno un piano di successo o meno. Prendete questo esempio. Un genitore lascia istruzioni che l'azienda di famiglia è quello di passare ai suoi due figli allo stesso modo. Il genitore non lo fa dettaglio cosa succede se un bambino vuole vendere la sua quota del business. Che cosa succede se uno dei bambini vuole uscire dal business? Senza chiare istruzioni del piano di tenuta, il fratello può andare in tribunale e la domanda la vendita del business e la divisione dei proventi netti.

E 'importante prendere un sacco di tempo per pianificare eventuali imprevisti legati alla la tenuta e il suo patrimonio. Ad esempio, è importante per coprire piani per la disabilità e morte. Se il client viene dichiarata mentalmente incompetente, il giudice può disporre i suoi beni in Conservancy che sarà by-passare qualsiasi pianificazione avrebbero potuto avere sul posto. Un piano per la disabilità in grado di proteggere quei beni e di preservare il piano di lottizzazione.

3. Il client non riesce a svolgere pienamente il loro piano di lottizzazione.

A sorpresa, un grande motivo piani di tenuta falliscono è perché il client non implementa pienamente il piano. La mancata sottoscrizione documenti critici rende immediatamente il piano di lottizzazione parzialmente o completamente vuoto. Alcuni non riescono a firmare il loro volere. Altri non verranno trasferite correttamente beni ai trust viventi. Non riescono a fare i regali pianificati. Questi fallimenti molto probabilmente gettare la tenuta, almeno parzialmente, in successione. E 'molto importante per assolvere pienamente il piano di lottizzazione per evitare un fallimento.

Questi sono solo tre dei motivi del fallimento piano di lottizzazione. Pianificatori immobiliari grado di dirvi di molti altri. Quando mettendo insieme il vostro programma, ricordatevi di tenerlo sempre aggiornato, cercare di coprire tutti i rischi, ed essere pronti a svolgere i dettagli del piano Hotel  .;