Low Cost pensionamento in mente? Passo dalle coste!

Low Cost Retirement in mente? "Passo dalle coste"!

La maggior parte degli esperti ritengono che il nostro disastro economico potrebbe continuare per i prossimi anni. Se avete appena andato in pensione e sta cercando di capire come adattarsi alla vita con un portafoglio più piccolo, questo articolo potrebbe aiutare con una certa prospettiva. Cioè, se si ottiene su ciò che è stata la nostra prima reazione alla crisi, vuole stare solo a casa e depresso!

Al Topretirements spendiamo un sacco di tempo a guardare prezzi e condizioni in varie città di pensionamento in tutto il paese e fuori degli Stati Uniti Quando facciamo questa ricerca siamo sempre colpiti dal modo in cui i mercati immobiliari differiscono da una zona all'altra. Vediamo due, un po 'fenomeno legato in corso nel 2009 ottiene fuori ad un inizio terribile.

1) I prezzi in alcuni mercati vengono annientati, mentre gli altri mercati sono solo leggermente fuori – a dispetto di tutte le cattive notizie onda ogni giorno.
2), Una casa simile può vendere in alcuni mercati per una frazione di quello che costerebbe in altri. Il che ci porta alla domanda – vale davvero la pena di pagare 2 o anche 3 volte più giusto di vivere in una certa zona?
Parlando di calo dei prezzi, il Las Vegas, Los Angeles e del sud della Florida sono i principali esempi dei nostri mercati disastro. I prezzi in queste aree sono semplicemente terribile per i venditori – e grande per gli acquirenti. A Fort Myers, FL i prezzi degli immobili sono scesi dai prezzi bolla del 2005 di una mediana $ 322.200 a $ 106.900 nel dicembre 2008 (Fonte: Florida Association of Realtors). In altre parole, una casa nella metropolitana di Fort Myers vale il 33% di quello che era appena 3 anni prima.

Per confrontare come i diversi prezzi di case simili può essere da mercato a mercato, abbiamo preparato un breve confronto . Vedrete che nella maggior parte dei casi le città di occasioni capita di essere vicino ad una costa, ma alcuni posti costosi (eg; Boulder) è in nessun posto vicino a costa. Ma in generale la più all'interno si ottiene negli Stati Uniti, il migliore è il vero affare immobiliare.

Il nostro match-up dei mercati di confronto sotto è un po 'arbitraria, ma speriamo interessante. Siamo colpiti dalla differenza di Boulder vs Colorado Springs contro Albuquerque paragoni – tutte belle città della montagna con le infrastrutture vivace. Allo stesso modo il confronto di Miami ad altre aree del sud della Florida non è convincente. La maggior parte delle persone non sarebbe probabilmente confrontare Honolulu a Charlotte su molti aspetti, ma il confronto dei prezzi è interessante

Confronto dei prezzi da parte dei mercati. (I prezzi sono in $ 000 &'; s, indicati per il 3 ° trimestre 2008)
Boston $ 373 vs Austin TX $ 191 o $ 152 Knoxville TN
Boulder $ 361 vs Colorado Springs $ 208 o $ 193 di Albuquerque in Miami $ 287 contro Daytona Beach $ 162 o $ 159 Tallahassee
Honolulu $ 615 vs Charlotte $ 211 Hotel Los Angeles $ 391 vs Cape Coral Ft. Myers $ 163 o $ 66 di Saginaw
NY /White Plains $ 525 vs mobile $ 139
Portland /Vancouver $ 278 vs Boise ID 187 $ o 144 $ Columbus OH a San Jose 650 $ contro Pensacola $ 152 o Ft. Wayne IN 96 $
Seattle $ 350 vs Oklahoma City $ 132, Greenville SC 157 $, o Spartanburg SC $ 128

Stati Uniti Prezzo medio casa nel 3 ° trimestre 2008 è stato di $ 200.500. Il calo medio dei prezzi è stato del 9% rispetto un anno fa.

Conclusione
La situazione più felice per un nuovo pensionato che vuole fare una mossa è quello di vendere in un mercato ad alto costo (New York o Boston) e acquistare in uno a basso costo. Ad esempio si potrebbe passare da Boston a una casa simile a Charlotte e teoricamente tasca $ 162,000 per i fondi pensione. Passando da Beantown sul cellulare o sul Pensacola non solo vi fornirà molto più caldo d'inverno, ma darebbe $ 234.000 o $ 221.000 in più (e si poteva permettersi di guardare i Sox in tv satellitare). Per non parlare di altri costi di miglioramenti di vita come minori costi di riscaldamento, meno tasse, e le possibili opportunità di meglio ricreative. Mentre si potrebbe avere per il commercio allontanarsi da membri della famiglia e di vivere in una zona sconosciuta per questo denaro extra, potrebbe fare la differenza tra una pensione confortevole e una vita di scrimping Hotel  .;