Passive flussi di reddito - La chiave master di creazione di ricchezza e libertà finanziaria

Una delle chiavi per diventare ricchi e la creazione di ricchezza è quello di capire i diversi modi in cui il reddito può essere generato. E &'; s spesso detto che il lavoro più basso e della classe media per i soldi, mentre i ricchi hanno denaro lavori per loro. La chiave per la creazione di ricchezza si trova all'interno di questa semplice affermazione.

Immaginate, piuttosto che lavorare per i soldi che voi invece fatto ogni opera dollaro per voi 40hrs una settimana. Meglio ancora, immaginare ogni dollaro che lavora per voi 24/7 cioè 168hrs /settimana. Capire i migliori modi per fare soldi a lavorare per voi è un passo importante sulla via della creazione di ricchezza.
Negli Stati Uniti, l'Internal Revenue Service (IRS) agenzia governativa responsabile per la riscossione delle imposte e di esecuzione, categorizza reddito in tre grandi categorie: attivo (meritato) di reddito, reddito passivo, e di portafoglio a reddito. Tutti i soldi che mai fare (non forse vincere la lotteria o ricevere un'eredità) cadrà in una di queste categorie di reddito. Per capire come diventare ricco e creare ricchezza it &'; s vitale che si sa come generare più flussi di reddito passivo

Crossing the Chasm

Il reddito passivo è il reddito generato da un mestiere. o di lavoro, che non richiede il lavoratore a partecipare. Spesso è redditi da capitale (ovvero il risultato che non si ottiene attraverso il lavoro), ma non esclusivamente. Il principio centrale di reddito passivo è che può aspettarsi di continuare se continuare a lavorare o meno. Come è vicino pensionamento si sta sicuramente cercando di sostituire il reddito da lavoro con passivo, reddito non guadagnato. Il segreto per la creazione di ricchezza in precedenza nella vita è il reddito passivo; positivo flusso di cassa generato dalle attività che si controlla o possiede.
Uno dei motivi per persone trovano difficile fare il salto da reddito da lavoro a fonti più passivi di reddito è che l'intero sistema di istruzione è in realtà praticamente progettato per insegnare noi di fare un lavoro e, quindi, contare in gran parte su reddito da lavoro. Questo funziona per i governi in quanto questo tipo di reddito genera grandi volumi di imposta, ma non funziona per voi se &'; re focus è su come diventare ricchi e la ricchezza edificio. Tuttavia, per diventare ricchi e creare ricchezza vi verrà richiesto di attraversare il baratro di basarsi su reddito da lavoro a generare fonti di reddito passivo

Real Estate & Affari - Fonti di reddito passivo

Reddito passivo non è dipende dal tempo. Essa dipende l'attività e la gestione di quel bene. Reddito passivo richiede la valorizzazione di altri popoli tempo e denaro. Ad esempio, è possibile acquistare una proprietà in affitto per $ 100.000 con un acconto del 30% e prendere in prestito il 70% dalla banca. Assumendo questa proprietà genera un rendimento del 6% netto (Rendimento lordo meno tutte i costi operativi quali assicurazione, manutenzione, tasse di proprietà, le spese di gestione, ecc) si dovrebbe generare un rendimento netto noleggio di $ 6000 /anno o $ 500 /mese. Ora, sottrarre il costo dei rate dei mutui di dire $ 300 /month di questa e arriviamo ad un reddito da locazione netto di $ 200 da questo. Questo è di $ 200 reddito passivo si didn &'; t deve scambiare il tuo tempo per.

Business può essere una fonte di reddito passivo. Molti imprenditori iniziano in affari con l'idea di avviare un'impresa in modo da vendere la loro quota per alcuni milioni nel dire 5 anni di tempo. Questo sogno diventerà realtà solo se si, l'imprenditore, può fare da soli sostituibile in modo che l'azienda &'; s futura generazione di reddito non dipende da te. Se si può fare questo che in un certo senso si è creato una fonte di reddito passivo. Per un business, per diventare una vera fonte di reddito passivo richiede il giusto tipo di sistemi e il giusto tipo di persone (diversi da voi) che operano tali sistemi.
Infine, poiché le attività generatrici di reddito passivo di solito sono controllati attivamente da voi il proprietario (ad esempio, un immobile in affitto o di un'azienda), si ha voce nelle operazioni giorno per giorno del bene che può avere un impatto positivo il livello di reddito generato.

reddito passivo – Un termine improprio?

In qualche modo, il reddito passivo è un termine improprio in quanto non vi è nulla di veramente passivo di essere responsabile di un gruppo di attività che genera reddito. Che si tratti di &'; sa portafoglio di proprietà o di un business che il proprietario e di controllo, è raramente, se mai veramente passiva. Essa richiede di essere coinvolti a un certo livello nella gestione del bene. Tuttavia, &'; s passiva, nel senso che non richiede il vostro coinvolgimento giorno per giorno diretta (o almeno lo shouldn &';! T comunque)
Per diventare ricchi, considerare la costruzione di leveraged reddito /passivo da una crescente la dimensione e il livello della rete invece di far crescere la vostra abilità /competenze. I cosiddetti persone intelligenti possono trascorrere il loro tempo a raccogliere diplomi e dei certificati, ma gente facoltosi trascorrono il loro tempo a raccogliere biglietti da visita e la costruzione di relazioni!

Reddito residuo = una forma di reddito passivo

reddito residuo è un forma di reddito passivo. I termini reddito passivo e reddito residuo sono spesso usati come sinonimi; Tuttavia, vi è una differenza sottile ma importante tra i due. E 'il reddito che viene generato di volta in volta dal lavoro fatto una volta cioè pagamenti ricorrenti che si riceve molto tempo dopo l'iniziale del prodotto /vendita è fatta. Reddito residuo è di solito in quantità specifiche e pagata a intervalli regolari. Alcuni esempi di reddito residuo comprende: - Francia - Royalties /ricavi derivanti dalla pubblicazione di un libro
- commissioni Rinnovo sui prodotti finanziari pagati ad un consulente finanziario
- Affitti da una locazione di proprietà
... . - I ricavi realizzati in reti multi level marketing
uso di altre persone &'; s Resources and Other People &'; s Denaro

L'uso di altre persone &'; s Resources and Other People &'; s denaro sono l'ingrediente chiave necessaria per generare reddito passivo. Altre persone s 'Money compra tempo (un fattore chiave limitante di reddito da lavoro nella creazione di ricchezza). In un certo senso, l'uso di altre persone &'; s risorse ti dà indietro il vostro tempo. Quando si tratta di raccolta di capitali, le imprese che generano reddito passivo di solito attira il maggior numero di altre persone &'; s Money. Questo perché è generalmente possibile approssimare strettamente il ritorno (o almeno il rischio) ci si può aspettare da investimenti passivi e così le banche, ecc, spesso finanziare opportunità di investimento passiva. Un buon business plan sostenuto da una forte gestione di solito attirare business angel o denaro del capitale di rischio. E immobiliare può spesso essere acquisita con un piccolo acconto (20% o meno in alcuni casi), con la maggior parte del denaro preso in prestito da una banca in genere.

I vantaggi fiscali di reddito passivo

investimenti a reddito passivi consentono spesso per il trattamento fiscale più favorevole, se strutturato correttamente. Ad esempio, le aziende possono utilizzare i loro profitti per investire in altri investimenti passivi (immobiliare, ad esempio), e usufruire di detrazioni fiscali nel processo. E immobiliare può essere “ negoziate &"; per i più grandi immobili, con le imposte differite a tempo indeterminato. L'imposta pagata sui redditi passivo variano in base alla staffa di imposta personale dell'individuo e strutture aziendali utilizzate. Tuttavia, ai fini della illustrazione potremmo dire che una media del 20% di imposta effettivo su investimenti passivi sarebbe un'ipotesi ragionevole

In sintesi:.

Per una buona ragione, reddito passivo è spesso considerato il Santo Graal di investire, e la chiave per la creazione di ricchezza a lungo termine e la protezione della ricchezza. Il vantaggio principale di reddito passivo è che è ricorrente reddito, mese tipicamente generato dopo mese, senza un grande sforzo da parte dell'utente. La creazione di ricchezza e di diventare ricchi non dovrebbe essere sull'estrazione di ogni po 'della tua energia, le proprie risorse e il proprio denaro come c'è sempre un limite alla misura in cui si può fare questo. Attingere l'effettiva generazione e l'utilizzo di reddito passivo è un passo fondamentale sulla strada della creazione di ricchezza. Iniziare questa parte di te la creazione di ricchezza viaggio più presto è umanamente possibile cioè ora Hotel  !;