Fine del Crunch Mostra

Fino ad oggi non era sembrato di essere una buona settimana per le notizie che emana dalla Banca d'Inghilterra.

In primo luogo, abbiamo avuto la notizia che a marzo il numero di mutui approvati era scesa da 72.000 a febbraio per appena 64.000. Poi ieri ha portato dichiarazione il governatore Mervyn King davanti ai membri del Parlamento che la recente £ schema vincolo 50 miliardi annunciato il mese scorso non è stato un tentativo di fornire una spinta immediata per il settore dei mutui, anche se questo è stato sperava di essere una conseguenza a lungo termine di il miglioramento della fiducia nelle banche che Mr King ha dichiarato di essere lo scopo principale del movimento.

Questo secondo elemento può sembrare in contrasto con le aspettative del governo, in relazione alla recente riunione tenutasi nella scia del suo annuncio da cancelliere Alistair Darling e il ministro alloggiamento Caroline Flint con il Consiglio di Mortgage Lenders. La dichiarazione congiunta che ha seguito la riunione ha detto: "Il gruppo ha confermato che questo è un passo importante per affrontare le difficoltà del mercato i finanziamenti, contribuendo a portare ulteriormente la stabilità e la fiducia ai mercati finanziari, e, a tempo debito dovrebbe aiutare le banche e le società di costruzione per garantire che prodotti ipotecari competitivi sono a disposizione dei potenziali mutuatari
. " Alla luce di questo, i commenti del signor re questa settimana possono sembrare
sorprendente.

Ma che potrebbe essere una questione di sfumature. Un rapido impulso al mercato dei mutui può essere una priorità più grande per un governo di trascinamento nei sondaggi di opinione e di fronte a prove elettorali a livello locale oggi e in un'elezione a fine mese. Ma da una prospettiva più ampia, si può ritenere che il ripristino della fiducia nel settore bancario prima è la base su cui una ripresa del mercato dei mutui sostenibile deve essere costruito in modo che la priorità delineato dal sig Re avrà ancora tali prestazioni in il più lungo periodo.

Oggi potrebbe aver portato la buona notizia che questo è davvero come la Banca prevede questioni di progredire. Nella sua relazione sulla stabilità finanziaria, vice governatore John Gieve ha riconosciuto che la crisi del credito è stato in parte una correzione "inevitabile" di una situazione in cui il prezzo del rischio è stato "insostenibili" l'anno scorso. Tuttavia, ha continuato, l'opposto era vero ora, con l'avversione al rischio di essere eccessivamente elevato

Come risultato, si prevede, la situazione dovrebbe ora cambiare per il meglio, affermando: ". Mentre permangono rischi al ribasso , il percorso più probabile avanti è che la fiducia e la propensione al rischio torneranno gradualmente nei prossimi mesi. " Egli ha aggiunto che il regime legame recente era tutto parte di un piano per costruire la ripresa della fiducia.

Una tale visione sarà la musica alle orecchie di coloro che sperano che i germogli verdi di ripresa emergeranno presto. Ulteriore incoraggiamento può essere trovata dalle parole di ieri di Simone Rubinsohn, economista senior presso il Royal Institution of Chartered Surveyors. Analizzando gli ultimi dati dei prezzi delle case di Nationwide che aveva rivelato un calo dei prezzi delle case nel tardo anno, ha detto che tali risultati sono stati una cattiva notizia per gli acquirenti prima volta, ma ha osservato: "Il livello di richieste degli acquirenti è ancora più coerente con il 2004 esperienza /2005 piuttosto che il crollo del mercato nei primi anni 1990. "search

Questo, signor Rubinsohn suggerito, potrebbe significare un miglioramento della fiducia del mercato causata dalla Banca d'schema liquidità recente dell'Inghilterra" potrebbe provocare un modesto ripresa dell'attività sul mercato nella seconda metà dell'anno ".

Così, mentre il quadro attuale può sembrare cupo, la realtà può essere che la situazione finanziaria potrebbe essere sul punto di girare l'angolo. La crisi del credito potrebbe aver portato le banche ei mutuatari simili torna sulla Terra e il futuro potrebbe ancora vedere credito molto meno facile di quanto non sia stato disponibile negli ultimi anni. Ma se questo è davvero l'inizio della fine della crisi del credito, la prospettiva potrebbe essere quella di una crescita lenta ma costante che emerge nei prossimi mesi. Se è così, questo potrebbe essere un momento promettente per investire in immobili Hotel  .;