Ottenere quelle case vendute! Parte II

Parte II

In parte io, abbiamo parlato la nostra situazione. Si riduceva a questo eccesso-casa, acquirenti. E per finire il mercato è invaso da case in eccesso. Abbiamo lasciato fuori nella prima parte parlare di ciò che è necessario fare. La cosa più importante si potrebbe aver bisogno è il flusso di cassa. Ora si può entrare in un flusso di cassa negativo se mettiamo inquilini. Questo si verifica se gli affitti non sosterrà il debito corrente.

Avete ottenuto disperato? Stai pensando di giocare con fare alcuni espedienti, come dire di no ipoteca fino ad aprile o giugno, se si acquista ora, o tremila dollari di mobili gratis se acquistare subito o qualcosa del genere? È quel tipo di pensiero veramente consigliabile?
Certo! Non solo è consigliabile, ma anche insegno questa pratica!

Prima di iniziare con qualsiasi espedienti di tutte le pratiche aggiuntive, è necessario dare un'occhiata dura a lungo a quello che stai facendo. C'è un errore si potrebbe fare?

Pensate a quante conduce hai trovato a settimana su queste sei case. È riflettente di ciò che è dovrebbe essere? Questo potrebbe essere il vostro problema. Se sei solo ottenendo una manciata di cavi a settimana, quindi questo sicuramente potrebbe essere il vostro problema. Quello che dovete fare è valutare i processi. Come si gestisce le chiamate? Che cosa i vostri materiali di marketing assomiglia? Uno di questi due potrebbe fare un pasticcio del vostro sistema. Vi siete chiesti queste domande? Può essere difficile dare un'occhiata al vostro sistema e di essere critico, ma a volte questo è proprio ciò che è necessario. Forse avete bisogno di alzare quella macchina di vendita e riorientare le vostre prospettive. Si potrebbe essere incentrata sul tipo sbagliato di prospettiva.

Pensateci. La gente vuole sempre di acquistare una casa in qualsiasi mercato, in qualsiasi economia. E quando si può rendere più facile per loro di acquistare quelle case (con il finanziamento del venditore) ciò che si potrebbe desiderare di fare è pubblicizzare un tasso di interesse molto, molto bassi, ma poi ha messo un pallone uno o due o tre anni in essa e l'interesse tasso è irrilevante. È abbastanza? Sarà questo rendere i vostri problemi scompaiono? Nella terza parte ci accingiamo a prendere questo al livello successivo. Troveremo fuori è questa è la fine all-essere tutto soluzione al problema casa eccesso Hotel  .;