Domande da porsi prima di rifinanziamento della vostra sede

Fa un rifinanziamento del vostro suono mutuo per la casa come una buona idea per voi? Se è così, assicuratevi di rispondere ad alcune semplici domande prima di ottenere la palla a rotazione. Dal momento che un rifinanziamento in molti modi imita il processo che ha attraversato quando si applica per un mutuo &ndash iniziale; con l'eccezione che ora si sta effettivamente già vivendo in casa – non ci dovrebbero essere sorprese da aspettarsi, e molto probabilmente ricordati come compilare documenti, compilare la domanda di prestito, e probabilmente hanno anche una buona idea su quale finanziatore o l'intermediario si potrebbe desiderare di lavorare con questo prestito.

Ci sono una serie di domande da porre prima di iniziare, e forse la più importante è la questione circa i tassi di interesse. Le tariffe sono sufficientemente bassi da giustificare la spesa di fare domanda per un nuovo prestito? Ad esempio, se i tassi di interesse sono molto più bassi che si salvare un mensile di $ 100, suona come questo potrebbe essere un grande affare. D'altra parte, se il costo per questo prestito è $ 3000, allora ci vorrebbe circa 30 mesi per andare in pari. È possibile arrivare a questo risultato semplicemente dividendo $ 3.000 da 100 $. Se si pensa di muoversi in un paio di anni, si sarebbe effettivamente perdere soldi in questa operazione. Così, i risparmi sono solo sinceramente realizzati se rimanere nella vostra casa, almeno per altri 30 mesi.

Un'altra domanda da porsi è se una qualsiasi delle tasse sono negoziabili. Se si dispone di una pena di prepagamento legato al vostro prestito originale, non sarà in grado di negoziare via. Questa tassa è legata alla nota iniziale cambiale e avete già accettato di esso. Sul rovescio della medaglia, alcuni istituti di credito sono disposti a ridurre in modo significativo le loro tasse; tutto ciò che è necessario è un consumatore che chiede lo sconto. Vale la pena di guardarsi intorno per i tassi di interesse più bassi tra le varie istituzioni finanziarie a disposizione e anche gli istituti di credito &'; disponibilità a negoziare sui costi dei prestiti. In alcuni casi i finanziatori correranno cash back offerte che hai di pagare le tasse, ma poi girarsi e pagare il cash back per il consumatore. Vale la pena di reinvestire questo tipo di denaro in prestito ipotecario – come un pagamento &ndash principio supplementare; piuttosto che spendere su qualcosa d'altro.

Ultimo ma non meno importante, prendere in considerazione se si è soddisfatti con il prodotto prestito avete. Se attualmente si dispone di un mutuo a tasso variabile, si potrebbe essere meglio servito con un prestito a tasso fisso, soprattutto se il tappo in merito all'adeguamento tasso è fissato piuttosto elevato. Considerando che un buon numero di mutui a tasso variabile hanno tassi di impostare pari all'11%, si potrebbe fare una casa insostenibile nel giro di pochi anni. Al contrario, se si possiede un mutuo di 30 anni a tasso fisso, ma prevede di essere in grado di ripagare il prestito molto prima, si può effettivamente essere meglio con un mutuo di 15 anni e il risparmio successive a lungo termine si potrebbe essere in grado di realizzare in caso di pagamento la vostra casa in modo molto prima

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