Sono mutui a tasso variabile un ritorno?

Si sono secondo un articolo su CNNMoney.com oggi.

Secondo l'articolo, mutui a tasso variabile (ARM) costituiti quasi il 70 per cento di tutti i mutui durante gli anni della bolla. Dopo il crollo dell'alloggiamento loro quota di mercato sono crollati, lasciando cadere a solo il 3% di tutti i mutui nel 2009. Ora che il numero sembra essere in aumento, ARMs costituiscono il 5% del totale dei prestiti origine attualmente, e Freddie Mac prevede che il numero salirà al 10% entro la fine dell'anno

Il motivo ARMs sono un ritorno è semplice:. i tassi ipotecari sono in aumento. I tassi sui prestiti a tasso fisso sono notevolmente aumentate, passando quasi un punto da colpire il loro minimo storico di 4,17 per cento nel mese di ottobre. Come la scorsa settimana, Freddie Mac ha mostrato il tasso medio su un mutuo fisso 30 anni per essere 5,05%. Nel frattempo i tassi di 5/1 ARMs sono ancora in esecuzione sotto il 4%, colpendo 3,92% in media la scorsa settimana secondo Freddie Mac.

Un sacco di persone sono diffidenti nei confronti delle armi, perché sentono che sono un tipo pericoloso di mutuo. In realtà, questo è una sorta di rinforzata con il sottotitolo di questo articolo della CNN ho collegato a: “ ARM aiutato affondare l'economia – ora &'; re indietro &" ;. Personalmente, penso che questo è una specie di iperbolico. E 'vero che le armi hanno contribuito ad affondare l'economia – nello stesso modo in cui il freddo ha contribuito ad affondare il Titanic congelando un iceberg – erano solo una delle tante cause, e il loro ruolo nel distruggere l'economia era molto, molto più piccolo del ruolo che la deregolamentazione, l'avidità, e ha giocato l'assunzione di rischi.

In ogni caso, ci sono pro e contro eccessivi alle armi. Per il giusto tipo di acquirente (qualcuno che intende solo per rimanere nella loro casa a breve termine o qualcuno che intende pagare in fretta il mutuo) ARM in grado di fornire migliaia di dollari in risparmi. E 'importante rendersi conto che dopo un determinato periodo di tempo, il tasso di interesse su un mutuo a tasso variabile modifiche sulla base delle condizioni di mercato. Chi preferisce i pagamenti stabili e costi fideiussione potrebbe voler ottenere un mutuo a tasso fisso.

Come sempre, è importante consultare un professionista mutuo prima di prendere una decisione su quale prodotto mutuo è la migliore per voi.
.