L'affascinante storia di Reverse Ipoteche

storia di invertire ipoteche è sostanzialmente più interessante di quanto molti potrebbero pensare. Mentre invertire ipoteche sono diventati popolari solo negli ultimi 15 anni, questi prestiti sono stati effettivamente in giro per decenni. Contrariamente a quanto oppositori dicono spesso di questi prestiti, invertire la storia dei mutui è piena di generosità, l'innovazione finanziaria, e l'avanzamento positivo.

The Early Reverse storia ipoteca

Reverse mutui prima ottenuto il loro inizio nel 1961 , quando finanziaria professionale Nelson Haynes di Deering risparmio e di credito ha sviluppato un prodotto per aiutare una donna di nome Nellie Young. La signora giovane era la vedova di Haynes &'; allenatore di football della scuola ed era stato in lotta da quando il marito &'; s morte. Per aiutare il soggiorno vedova nella sua casa, Haynes ha creato un prestito che ha permesso Young per convertire una parte della sua casa di capitale in denaro contante. Grazie al banchiere &'; s l'innovazione, il mutuo inverso è nato

Mentre Haynes &'; sviluppo è stato rivoluzionario, invertire mutui non andare pubblico fino al 1977. Sedici anni dopo la nascita del mutuo inverso, Arlo Smith della Broadview risparmio e di credito sviluppato il prestito Equi-Pay. Questo prestito ha permesso anche i mutuatari di ricevere una parte della loro casa di capitale e rinviare il pagamento fino la loro casa è stata venduta. Nel 1979, il Dipartimento per lo Sviluppo del Wisconsin ha creato il programma di conservazione Quartiere. Come il prestito Equi-Pay, questo programma ha permesso che lottano i proprietari di abitazione a ritirare alcuni dei loro casa di capitale.

Reverse Mortgage storia dal 1988 a oggi

Fast forward al 1988 quando il governo federale ha creato la Federal Housing Authority Insurance Program. Con l'aiuto di AARP, il governo federale ha scelto 50 istituti di credito americani che vorrebbero iniziare a offrire mutui inversione-governativi assicurati. L'anno successivo ha segnato una pietra miliare nella storia invertire ipotecario. Nel 1989, la prima federalmente assicurato Home Equity conversione ipoteca (HECM) è stato rilasciato.

HECMs ebbero un tale successo che la Federal Housing Administration (FHA) ha aperto il programma a tutti i mutuatari americani nel 1998. Quell'anno, 7896 sono stati rilasciati agli anziani. Nei prossimi anni, questi prestiti sono cresciuti in modo esponenziale. Nel 2007, meno di dieci anni dopo la nascita del HECM, 107.558 di questi prestiti sono stati dati agli anziani.

Gli ultimi anni sono stati difficili per l'economia americana. Per aiutare a mantenere i consumatori nelle loro case, il governo ha emanato la legge di stimolo economico del 2008. Questa legge ha fatto due cose importanti per invertire ipoteche. In primo luogo, ha aumentato il limite massimo pretesa da $ 417.000 a $ 625.500. In secondo luogo, la legge di stimolo economico ha reso illegale per i creditori di vendere altri prodotti finanziari con mutui inversione. Questo significativamente ridurre il numero di truffe e ha reso il settore dei mutui inverso un luogo più sicuro per gli anziani.

Tuttavia, la storia di mutui inverso non finisce qui. Inizio 2009 ha segnato l'avvio del programma di acquisto per HECM. Questo programma ha preso HECMs un ulteriore passo avanti, consentendo anziani per l'acquisto di una nuova casa con i proventi del loro mutuo inverso. Nel mese di ottobre del 2010, il governo federale fece invertire mutui più accessibili rilasciando il HECM Saver. Questo prestito funziona esattamente come il HECM standard; la differenza principale è che il risparmiatore barre costi per gli anziani che vogliono prendere in prestito più piccoli importi.

storia Reverse ipoteca è definito dalla crescita e lo sviluppo costante. Come questi prestiti continuano a maturare, il settore dei mutui inverso è sicuri di vivere il cambiamento più positivo e continuo successo in futuro Hotel  .;