Pre-Qualificazione e pre-approvazione di processo

La maggior parte delle persone fanno l'errore di calcolo di avviare la loro ricerca di una nuova residenza per la ricerca per le proprietà a loro piace. Tuttavia, il posto giusto per iniziare è quello di determinare quanto si può pagare e questo significa l'incontro con un rappresentante di prestito in modo da poter ottenere l'approvazione di prendere in prestito denaro
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Una volta che si lavora con il funzionario prestito per ottenere pre-approvato, la società di prestito esaminerà del vostro flusso di cassa così come le risorse, nonché i termini del mutuo per determinare l'importo del prestito ipotecario preciso si avrà probabilmente soddisfare i criteri per. Questo ti dice subito che cosa il vostro budget reale è.

Quando si inizia a domicilio, essere consapevoli di ciò che si può pagare per fin dall'inizio imposta la gamma della vostra tecnica di acquisto in casa e sarà di aiuto voi e il vostro bene immobile professionale concentrare meglio il vostro tempo e sforzi per trovare la migliore casa per i vostri dollari guadagnati duri.

Pre-qualificazione contro
pre-approvazione

Non fare l'errore di presumere frasi pre-qualificazione e pre-approvazione sono esattamente gli stessi. Essi non sono, e la varianza è un vitale. Ogni volta che un acquirente è pre-qualificati, la banca effettua un rapido controllo per decidere quanto grande un prestito bancario il cliente può pagare. La società di prestito guarda fatti fondamentali sul flusso di cassa, i saldi e acconti obbligazioni attuali, e quanto capitale è stata salvata per un acconto. Rapporti di qualificazione sono messi a quei numeri per determinare quale frazione del vostro reddito lordo mensile può essere utilizzato per pagare per il prestito casa e le spese collegate. Semplicemente, quando pre-qualificati, il creditore ipotecario indica che sarebbe di “ molto probabilmente &"; dire sì al compratore per la quantità di denaro. Alla fine della giornata, pre-qualificazione è un'approssimazione, una sorta di stima istruita a che la persona può gestire a pagare.

Pre-approvazione, invece, va oltre. Al tempo di pre-approvazione, la banca controlla e certifica i vostri debiti, guadagni, risparmi personali, le attività e la storia di credito per assicurarsi che si può rimborsare l'importo di mutuo. Dove pre-qualifica è una sorta di educato indovinare dell'acquirente &';. S energia acquisto, pre-approvazione dice il futuro mutuatario sarebbe sicuramente essere accettato per il prestito personale

Il Metodo pre-approvazione

Centri Il processo di pre-approvazione sui dischi. La banca sta cercando di affermare quanto si guadagna, i vostri risparmi personali e gli altri mezzi fiscali. Il funzionario prestito ti chiederà un numero di file che vanno dai mozziconi di pagare a estratti conto bancari a estratti conto degli investimenti. Inoltre, il servizio di prestito sarà per un profilo di credito per verificare il rating di credito.

I vostri documenti saranno poi analizzati contro diverse specifiche di qualificazione, e, quando è stato stabilito che li incontri, sarà pre- approvato per il prestito bancario. Il vostro commerciante di prestito si presenterà con una lettera o certificazione proclamando che si sono pre-approvato per il livello. You &'; ll anche offerto una buona stima di fede in dettaglio la somma e termini del mutuo, come ad esempio i costi di chiusura e se il prestito è impostato o regolabile

Un
Contrattazione vantaggio

In una vera. mercato immobiliare come quello attuale, il vostro avviso pre-approvazione diventa un dispositivo negoziale particolarmente potente. Mentre è generalmente riconosciuto che il mercato immobiliare di oggi è un acquirente &'; s mercato, i rivenditori di casa sono ancora in fase di vigile su di accettare le offerte, perché molti acquirenti &'; il finanziamento può essere meglio definito “ . tenue &"; L'ultima cosa che vogliono è un'offerta da un venditore che doesn &';. T realmente hanno i soldi essenziale

Utilizzo di un avviso di pre-approvazione, il proprietario di casa può avere piena fiducia che l'offerta si fanno sta per essere uno cui possono fare affidamento. Questo tipo di rilievo spesso può portare ad una transazione molto felice per acquirente e il venditore e

risorsa
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