L'importanza di utilizzare un Commercial Mortgage Broker

La tua domanda potrebbe essere ... "Devo utilizzare i servizi di un mediatore di ipoteca commerciale o andare direttamente in banca quando si cerca un prestito commerciale?" Search

può venire in mente quando si sta entrando in un contratto per un acquisto immobiliare o di acquisto di affari, o semplicemente cercando di rifinanziare il vostro investimento immobiliare.

Sai le differenze tra il mediatore e il creditore?

Dopo aver limitato i contatti al di fuori dei vostri principali rapporti bancari, si può perdere su opzioni di finanziamento che possono fare una grande differenza sul vostro pagamento ipotecario e /o condizioni di prestito.

limitarsi a uno prestatore si rimuove dalla concorrenza tra le banche, che possono costare caro a breve o lungo raggio.

Questo è dove il broker di prestito commerciale entra in gioco. E non solo qualsiasi broker di prestito che dice che si può ottenere un prestito commerciale ... ma uno che ha un track record di ottenere prestiti commerciali finanziati ... preferibilmente un individuo o un'azienda che è specializzata in questo settore dell'industria di prestito. Ottenere un rinvio credibile da una persona credibile nel settore.

Il broker prestito sa che le banche sono aggressivi e che non lo sono. Le banche possono cambiare i loro programmi di prestito e dei limiti di prestito spesso a seconda della loro appetito prestito. Il broker prestito metterà la transazione di prestito dove ci sarà la minor quantità di danni al cervello per tutto il tempo adattando un prodotto di prestito in grado di soddisfare i vostri obiettivi.

Inoltre, il broker prestito può in molti casi, influenzano i tempi di sempre finanziato il vostro prestito. Molti problemi di sottoscrizione possono essere hurdled e in parte a causa del rapporto tra il personale broker di prestito e bancario.

Una domanda che spesso si pone è "Devo pagare costi di prestito aggiuntivi di passare attraverso un broker di prestito? "

Nel settore prestiti commerciali, la maggior parte delle banche rinunciano loro tasse di prestito e permettere il broker di guadagnare la tassa invece per portare l'azienda in banca, quindi, non costare più dei costi se aveste andati direttamente al banca voi stessi.

A causa dell'ambiente di prestito corrente, istituti di credito stanno mettendo i mutuatari attraverso il tritacarne per il 100% di conformità alle linee guida di sottoscrizione bancaria. Così, molti mutuatari lottano per superare la fase di pre-qualificazione a causa di
inaccettabile o bilancio incomplete, o semplicemente, la proprietà non regge i criteri di prestito delle banche.

Get accuratamente controllati dal vostro prestito mediatore il più rapidamente possibile, prima di iniziare a cercare il tuo immobile. Il tentativo di acquistare beni immobili prima siete stati pre-qualificati è come tirare il carro davanti ai buoi.

operazioni di finanziamento commerciali tipiche sono il finanziamento SBA, multifamiliari, commerciale, vendita al dettaglio, ad uso misto, industriale, medicale e costruzione speciale tipi di proprietà e gli usi Hotel  .;