Quali sono alcuni vantaggi di una vendita a breve?

Una vendita a breve è un termine immobiliare che descrive un proprietario di casa di essere approvato da loro finanziatore di vendere per meno l'importo dovuto sul prestito originale una proprietà. Nella maggior parte dei casi, il creditore che acconsente alla vendita a breve accetterà di perdonare il debito residuo.

C'è stato un tempo in cui le banche non avrebbe autorizzato una vendita a breve a meno che l'account di una persona era in difetto, ma quei tempi sono cambiati. Il clima economico ha portato le banche a un punto in cui approveranno una vendita a breve, non appena un proprietario di casa pensa anche che essi non siano in grado di effettuare i loro pagamenti in tempo. Dal momento che le banche cercano di non fare l'abitudine di debiti perdonare, vogliono fare in modo che la richiesta di una vendita a breve è legittimo. Molte banche richiedono la persona che richiede il vendita a breve per fornire una lettera scritta che illustra le difficoltà che sta richiedendo loro di perseguire una vendita a breve. Non sento male per le banche, si cercherà ogni angolazione possibile fare indietro alcuni, se non tutti, dei loro perdite da una vendita a breve. Una tattica popolare è quello di elencare la casa di sotto del valore di mercato, nel tentativo di attirare più offerte di offerta, che guiderà il costo della casa back up.

Una domanda popolare che persone hanno che stanno pensando di una vendita a breve è qualcosa per l'effetto di "farà soffrire il mio credito"?

La risposta breve a questa domanda è: dipende. Ci sono alcuni che fanno l'argomento che una vendita a breve non farà male un punteggio di credito, altri dicono che lo farà, e alcuni dicono che lo farà, ma non molto. In tutta onestà, ogni caso sarà diverso. Dobbiamo ricordare che altri fattori influenzano punteggi di credito. Una persona che le impostazioni predefinite di 60 giorni prima di fare una vendita a breve possono avere meno di un punteggio di credito danneggiato di una persona che defaults 120 giorni prima di fare una vendita a breve. Anche tenere a mente che molte persone non considerano una vendita a breve finché non diventano delinquenti nei pagamenti, quindi il loro punteggio di credito è già sotto attacco, anche senza la vendita a breve.

Si deve valutare i benefici ed i costi di gestione di una vendita a breve. La maggior parte delle persone considerano essere in grado di ottenere esattori fuori del loro indietro come un beneficio. Può anche essere possibile per una persona che ricorre a una vendita a breve per richiedere un altro prestito a casa dopo 2 anni o meno, invece di aspettare 5-7 anni per pignoramenti.

Tieni presente che se una persona sta prendendo in considerazione una vendita a breve, poi le cose sono già male e probabilmente sta peggiorando. La maggior parte dei professionisti del settore immobiliare sarebbe d'accordo che più danno è fatto per il punteggio di credito di una persona quando non riescono ad agire e scegliere di ignorare i loro problemi, costringendo la banca a perseguire preclusione, rispetto a quando accettano la loro posizione e tentare di fare qualcosa al riguardo. Se l'opzione sta per essere dato, una vendita a breve dovrebbe sempre essere perseguito prima di una preclusione. Se qualcosa dispregiativo sta per presentarsi in una storia finanziaria personale, allora perché non fare ogni sforzo per garantire che il commento offensivo provoca il minor danno possibile Hotel  .;