Suggerimenti per shopping per un prestito domestico

Quando lo shopping per un mutuo ipotecario casa, è importante assicurarsi che si confrontano le offerte di prestito ipotecario per vedere se hai trovato il miglior affare. Ma per molti proprietari di casa a confronto mutui non è un compito facile. Qui di seguito alcuni semplici passi in modo da poter fare per confrontare diverse proposte mutuo per la casa diverse e assicurarsi che si stanno ottenendo il miglior mutuo per la casa possibile.

Verificare che l'ufficiale di prestito ha un sistema di licenze National Mortgage Numero

Il primo passo è necessario fare è assicurarsi che si sta lavorando con un consulente mutui licenza. Efficace nel 2010, sia i banchieri dei mutui e broker ipotecari devono essere autorizzati. Ogni creatore di prestito deve avere un numero di licenza che fa parte del sistema delle licenze National Mortgage (NMLS). Ogni creatore di prestito deve mostrare il loro numero NMLS su qualsiasi forma di materiali di marketing e di web, e qualsiasi altra pubblicità. Si dovrebbe sempre chiedere un creatore di prestito se hanno un numero NMLS. Infine, i consulenti di prestito possono avere origine solo i prestiti in stati che hanno una licenza. Per esempio, se ho una licenza mutuo in Texas, quindi posso solo fare del Texas mutui per la casa.

confrontare le mele alle mele

La cosa più difficile da fare quando lo shopping per un mutuo ipotecario a casa sta cercando di confrontare prestito offerte da tutte le diverse aziende. La ragione di questo è che molte aziende hanno costi di chiusura diversi e offrono tariffe diverse, ma se si capisce come porre le domande giuste, questo processo può essere più facile

In primo luogo, non porre la domanda, e ldquo; Qual è la tariffa migliore che si può dare a me &"; Questa domanda è così aperta finito e costi di chiusura gioca un fattore importante nella tariffa. Il miglior tariffa un prestatore può offrire si avrà il costo più di chiusura. Quando si cerca di confrontare le proposte di mutuo da altri finanziatori mutuo per la casa, questo può essere difficile. Invece, si dovrebbe porre la domanda, e" Qual è il costo dei mutui chiusura prestatore associata a un mutuo per la casa a tasso fisso di 30 anni a X% &";?

Questa domanda è diretto e farà la scelta di un mutuo per la casa prestatore molto più facile!

Ogni creditore può dire ciò che il costo di chiusura prestatore sarà a un tasso particolare. Ad esempio, un finanziatore oneri $ 2100 costo creditore per un tasso di X% e impresa B si riserva di addebitare $ 2500 in costi di chiusura prestatore per la stessa tariffa. Quando si confrontano questi numeri, è facile vedere che la società A sta offrendo il miglior affare!

Se si confronta il costo di chiusura, confrontare il costo di chiusura prestatore. La maggior parte delle società di credito ipotecario si stima oneri 3a parte come tasse aziendali titolo o le spese legali e gli elementi anticipate come le tasse di proprietà e proprietari di casa assicurazione. Queste tasse sono stimati e sono addebitate da altre società diverse dal mutuante mutuo per la casa. Diamo &'; s utilizzano le stesse aziende di ipoteca nell'esempio di cui sopra e dire che la società A stimato commissioni anticipate e 3a parte di 3500 $. La società B ha stimato che tali tasse a $ 2500. Quando si aggiungono le loro tasse mutuante mutuo per la casa per la stima dei costi di chiusura, la società A è a $ 5600 e società B è a 5000 $. Sembra che la società B offre la migliore proposta, ma dal momento che queste sono solo stime, la società A continua a proporre il miglior affare in quanto hanno meno $ 400 in tasse mutuante. Pensate a commissioni creditore come la carica per il tasso di interesse. Queste sono anche le tasse che il creditore ipotecario ha il controllo su!

Infine, quando si confrontano mutui casa, come confrontare le offerte a tasso significa che se hai trovato una citazione per un prestito di 30 anni al 4,75%, fanno Assicurarsi che tutte le offerte si sta confrontando hanno lo stesso tasso. Inoltre, assicurarsi che si sta confrontando il tasso con lo stesso programma dei mutui. Ad esempio, confrontare i tassi di mutuo per la casa FHA con altri tassi di mutuo per la casa FHA. Se non si desidera confrontare un mutuo ipotecario FHA con un mutuo ipotecario a casa convenzionale in quanto si tratta di due diversi tipi di programmi di mutuo per la casa.

Speriamo che questo aiuterà quando lo shopping per un mutuo ipotecario a casa.
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