Cosa Reverse Mortgage Lenders stanno cercando in mutuatari

Uno dei maggiori vantaggi di mutui inversione - oltre al fatto che essi forniscono gli anziani con liquidità aggiuntiva attraverso il pensionamento - è che sono facili da qualificarsi per. Durante la pensione, molti anziani si basano sulla sicurezza sociale e risparmi per coprire le loro spese. Con un reddito limitato, può essere difficile a qualificarsi per tradizionali prestiti per la casa. Reverse mutui sono stati originariamente progettati per essere a disposizione di anziani di tutti i livelli di reddito, fino a quando hanno abbastanza equità nella loro casa.

Cosa Reverse Mortgage Lenders attualmente alla ricerca di mutuatari in

L'attuale i requisiti per un mutuo inverso sono piuttosto semplici. Erogatori di mutui ipotecari Reverse sono alla ricerca per i mutuatari che hanno almeno 62 anni, possiedono la loro casa, e hanno accumulato una notevole quantità di equità nella loro casa. L'importo specifico dei mutuatari azionari bisogno dipenderà dalla loro età. Tuttavia, per qualificarsi, i mutuatari devono avere abbastanza capitale per rimborsare loro prestito ipoteca originale con i proventi del mutuo inverso.

erogatori di mutui ipotecari inversa sono anche alla ricerca di determinati tipi di proprietà. Per qualificarsi per un mutuo inverso, i mutuatari devono possedere e risiedere in una casa unifamiliare, 2-4 unità immobiliare, condominiale FHA approvato, o un casa fabbricato FHA approvato. Le persone che rispondono a questi requisiti in genere beneficiare di un mutuo inverso.

Come Questa inversione Qualifiche ipotecari potrebbe cambiare in prossimo anno

Mentre la maggior parte istituti di credito ipotecario inversa offrono attualmente i requisiti di ammissibilità indulgente, questi requisiti saranno cambiare molto presto. Lo scorso ottobre, la National Reverse Mortgage Lenders Association (NRMLA) ha incoraggiato istituti di credito ipotecario inversa per iniziare a valutare più attentamente i potenziali mutuatari. Invece di approvare gli anziani in base all'età ed equità, NRMLA suggerito che erogatori di mutui ipotecari inversa considerano anche i mutuatari &'; reddito.

Per la valutazione mutuatari &'; reddito, istituti di credito sarebbe più in grado di determinare che i mutuatari possono permettersi di mantenere un mutuo inverso. Per mantenere un mutuo inverso in regola, i mutuatari sono tenuti a mantenere la condizione della loro casa, avere l'assicurazione i proprietari di abitazione, e pagare le tasse di proprietà. I mutuatari che non riescono a farlo saranno costretti a rimborsare loro prestito presto o faccia perdere la loro casa.

A metà del 2012, il Dipartimento di Housing and Urban Development (HUD) si prevede di rilasciare nuove linee guida di sottoscrizione. Invece di avere la possibilità di seguire NRMLA &'; s suggerimenti su come sottoscrivere prestiti, invertire erogatori di mutui ipotecari saranno tenuti a valutare mutuatario &'; s in base al reddito. Queste nuove linee guida potrebbero anche imporre requisiti di credito verso mutuatari futuri. Imponendo queste linee guida, HUD spera di ridurre il numero di mutuatari che finiscono inadempienti sui loro prestiti

Con ogni probabilità, HUD &';. S nuove linee guida non saranno eccessivamente rigorosa. Mutui ipotecari inversa sono stati originariamente progettati per aiutare i proprietari di alto livello, e continueranno a farlo in futuro. Tuttavia, queste nuove linee guida potrebbero squalificare alcuni anziani, in particolare quelli che sopravvivono su un reddito limitato. Per evitare di essere oggetto di sottoscrizione aggiuntiva, on-the-recinto anziani avranno bisogno di agire presto. Nei prossimi mesi, inversione erogatori di mutui ipotecari non saranno più approvando mutuatari base alla loro età, l'equità, e il tipo di proprietà solo Hotel  .;