A breve termine Locazione vacanze Proving Popolare

Un numero crescente di persone che sembrano essere allontanarsi dai soliti vacanze ed alberghi tradizionali quando si recano all'estero in favore di affittare una casa per le vacanze per tutta la durata del loro soggiorno all'estero - la creazione di nuove opportunità per coloro che cercano di investire in valuta estera mercati immobiliari.

La differenza tra il mercato alberghiero e questo emergenti buy-in affitto-settore è la "qualità" della proprietà, secondo Olivia Mullan, testa di affitti MRI Overseas Property, che ha detto che affittato case tendono ad avere la strana "ulteriore vantaggio", come "finiture di lusso" e "comfort di casa".

Questi tocchi raffinati può fare a breve termine affitta una opzione "molto più attraente" per le persone che viaggiano all'estero, in particolare per i turisti con le famiglie, la signora Mullan ha affermato.

"Un ampio appartamento con due camere da letto è una valida alternativa a una camera d'albergo angusto, che offre la tradizionale pacchetto vacanza," ha detto.

Buy-in affitto-investitori possono essere desiderosi di capitalizzare su questa tendenza, la sig.ra Mullan ha continuato, aggiungendo che un altro vantaggio è che i proprietari possono utilizzare per le proprie vacanze la loro proprietà all'estero se stessi.

Tuttavia, la ricerca condotta dalla società in collaborazione con YouGov ha rivelato che il 29 per cento delle persone che attualmente proprietà all'estero, scelgono di visitare le loro vacanze a casa solo due volte l'anno - un fatto che potrebbe significare che molti sono mancanti su una significativa opportunità di business.

"Oltre alla crescita del capitale e il maggiore investimento che è, si può effettivamente fornire un bel reddito lucrativo per loro," ha affermato la signora Mullan.

All'inizio dell'anno, Savills e Holiday-Rentals.co.uk intervistati 12.000 proprietari di immobili all'estero e ha scoperto che più della metà ha detto che l'investimento è stato il motivo principale per l'acquisto di una seconda casa all'estero.

Lucian Cook, direttore di Savills Research, ha affermato che "il noleggio potenziale" è stato trovato anche per essere uno dei più importanti considerazioni finanziarie per la maggior parte proprietari di abitazione secondo, spingendo molti a guardare verso destinazioni lontane al di là del calibro di Francia e Spagna per trovare nuove opportunità di investimento.

Tuttavia, il sig Cook ha anche osservato che il 49 per cento degli intervistati ha dichiarato di aver finanziato le loro acquisizioni immobiliari, attraverso mutui e così sono stati esposti al rischio di "variazioni dei tassi di occupazione e livelli di affitto settimanale raggiungibili".

"Ciò nonostante la crescita del capitale ha avuto un ruolo fondamentale nella vitalità di questi investimenti", ha aggiunto.

Forse incoraggiante, la sig.ra Mullan ha suggerito che i proprietari di immobili sono ora sempre più "cominciando a rendersi conto" che essi sono in grado di visualizzare i loro beni all'estero come un business potenziale che offre un reddito significativo Hotel  .;