Offrire una casa senza valore - chiave Svelata a mettere soldi nel portafoglio al Closing!

Per vendere la tua casa senza equità, hai molte alternative da considerare. Molti dei moderni proprietari acquistato la casa in prossimità o la dimensione della crescita immobiliare e sono ora restanti con conti mutuo saldi che sono il 90% o più del valore del settore. Quali alternative sono a disposizione per offrire la casa rapido e senza problemi?

Facciamo un esempio nella tua casa che è un valore di $ 100.000. Mr. proprietario deve 95.000 $ sul suo mutuo casa. In breve, le sue alternative sono:

1. Offrire generalmente con un agente immobiliare
2. Impegnarsi in un breve acquisto o lasciare la sua casa per arrivare in preclusione
3. Diventa proprietario e locazione la sua casa per un inquilino
4. Offrire con un metodo segreto che metterà a creare il tuo
più tasca

Vendi la tua casa senza equità selezionando un broker. In questa situazione, il signor Proprietario può ottenere il suo dollaro superiore di $ 100.000, ma poi dovrà pagare il 6% del reddito broker, 2% le spese di liquidazione, 2% crediti venditore, e forse pagare anche per le correzioni. Prima di correzioni, queste spese aggiungere fino a 10.000 $; correzioni possono essere ovunque da $ 0 a $ 20.000 o più. Come potete vedere, il signor Proprietario avrà un numero incalcolabile di out-of-pocket spese come egli sforzi per offrire la sua casa. Egli dovrà pagare per le correzioni prima di concludere l'acquisto e /o dovrà creare un controllo piuttosto significativo e portarlo a finire per pagare il creditore. In questi giorni, la promozione di proprietà sul settore di avvio può richiedere 6-12 settimane, diciamo che si vende a tutti.

Vendere una casa senza equità via breve di acquisto (o di optare per preclusione). Un'altra scelta è per il signor proprietario di perseguire una breve acquisto o di optare per precluso. I mali di entrambe queste alternative sono state pubblicate dalla stampa per un po 'così io sarò in più le informazioni orribile. Tuttavia, i fondamentali sono costituiti da un enorme effetto negativo dal merito di credito del signor fornitore, il suo disagio quando si verifica la famiglia, e l'eccessiva pressione che l'intero processo sarà messo sulla sua famiglia. Vendite allo scoperto e pignoramenti delle case possono essere estremamente imprevedibile, e potrebbe forse richiedere fino a 12 settimane.

Proprio la vostra casa senza equità? Diventa proprietario. Mr. proprietario potrebbe affittare la sua casa fino a che non crea equità ed è in grado di offrire senza la pressione finanziaria e psicologica già descritto. Dopo 5-10 decenni egli avrà abbastanza capitale da offrire per un piccolo reddito. Il necessario essere proprietario di un immobile sono numerosi. Alla scoperta di un, inquilino forte e affidabile può essere difficile. Affittuari non curano la casa con la stessa materia come se possedessero esso. Affittuari sono a volte in ritardo con i loro valutazioni di locazione. Il signor proprietario è responsabile di pagare e creare tutte le correzioni. Ogni volta che un inquilino si spegne, il signor proprietario dovrà riverniciare e ri-moquette della casa, così da poter scoprire un altro inquilino più presto possibile! Il signor proprietario sta per sperimentare 5-10 decenni di complicazioni solo così può creare un po 'di soldi alla fine indietro quando egli fornisce infine la sua casa.

OPZIONE segreto rivelato! Offri la tua casa senza equità ad un cliente immobile chi pagherà i soldi al closing!

Mr. Proprietario è disponibile la sua casa ", oggetto del presente di finanziamento" (noto anche come "soggetto a"). Per fare questo, si deve cercare un cliente di proprietà regionale (si sa, le persone che posizionano il "Compriamo case" sintomi e pubblicità). Vendere "soggetto a" indica che il signor proprietario conferma a mantenere la sua attuale mutuo casa in posizione per un periodo di periodo di tempo, circa 5-10 anni. Il cliente pagherà il signor proprietario $ 1.000 (o più) a porre fine e poi pagare il mensile casa. Alla fine della frase 5-10 anni, il cliente deve pagare completamente la stabilità del mutuo. Gli operatori immobiliari può chiudere un affare molto veloce, in genere in meno di 30 giorni, il che indica che il signor proprietario avrà il suo problema risolto quasi istantaneamente.

Per coloro che cercano di offrire la vostra casa con equità, dovrebbero guardare un cliente di proprietà regionale, per scoprire fuori circa l'opportunità di promuovere il "soggetto a". Il modo migliore per scoprire un cliente proprietà è ai motori di ricerca "compriamo case" e il nome del paese (es: "compriamo case Attualmente NC") o "vendere casa veloce" e il nome della città (es: "Vendiamo casa rapida Attualmente NC ") Hotel  .;