Kolkata Realty vede fortune

Anche se gli investitori &'; s fiducia è piuttosto bassa ma c'è qualche domanda da parte degli utenti e dei costi generali sono tenuti a rimanere stabile per molti componenti dell'anno. Come tempi difficili detto- don &'; t durano per sempre quindi qui è uno speranza che il mercato immobiliare a Calcutta anticiperebbe al 2012.

Con l'ansia di rallentamento e di bassa domanda incombente massiccio, il mercato beni Kolkata che era stato testimone alcune offerte eccellenti e di una mercato residenziale capace di galleggiare nel 2011. Fonti di mercato permettono che, mentre l'umore generale in tutto il mercato è “ cauto &" ;, la domanda di case e immobili residenziali a Calcutta dove i costi sono possibili per essere meno vulnerabili a una verso l'alto al momento. Fantasmi di anno 2008-09 crisi economica sono tornati a tormentare gli sviluppatori e questo potrebbe trickle down interessano domanda di appartamenti.

Investor umore è attualmente sul lato e in una certa misura riflette anche una bassa domanda di appartamenti. Mentre i prezzi dei beni di Calcutta dovrebbero rimanere stabili nel 2012, l'anno non sarà buono come l'anno 2011. La gente sarà più cauti prima di investire.

SVILUPPATORE &'; MARGINI S:
Direttore del gruppo Eden, il signor Harsh Modi ha dichiarato che che ha progetti per un valore di poche centinaia di crore a Kolkata accennato alla possibilità di sviluppatori &'; margini prendendo ulteriormente colpito nel 2012. Secondo lui il costo di ingresso sono già aumentati i margini, interessando così. Inoltre, il prezzo della proprietà a Calcutta aumento dei costi degli input sono inoltre possibili. Qui gli appartamenti sono stati prenotati in anticipo ad un prezzo inferiore soprattutto nella categoria a prezzi accessibili o segmenti abitazioni di massa che ora non riescono a compensare l'aumento corrispondente dei costi degli input. Nel complesso i margini continueranno ad essere stretti come gli sviluppatori che hanno prenotato gli appartamenti a un prezzo inferiore per ottenere un vantaggio finanziario rischiano di essere colpiti più duramente.

aumento delle unità:
A dispetto di bassi livelli di fiducia, le fonti di mercato sono anticipando in un aumento del numero di unità abitative disponibili nei prossimi anni. Un certo numero di buoni immobili residenziali in Kolkata couldn &'; t essere completato in tempi nel 2012 a seguito delle elezioni e non disponibilità di spazi. Immobili residenziali in Kolkata sono attesi a venire durante il prossimo anno e aggiungere al numero di unità disponibili nel
2012.

ECONOMIA GLOBALE:
Il settore immobiliare è attualmente riflettere sugli impatti che una seconda recessione può avere sul mercato di Calcutta. Il rallentamento dell'economia mondiale e la rupia fluttuante hanno costretto gli sviluppatori a essere lenta negli ultimi anni. La paura della recessione che si profila massicciamente sull'economia e questo sarà davvero avere un impatto su un mercato come Calcutta e la sua periferia e anche colpito dall'offerta di appartamento con la forza. Gli sviluppatori dovranno fiducia e possono andare lento e il fatto è che la fiducia degli investitori è attualmente piuttosto bassi. Tuttavia, il rimane qualche domanda da parte degli utenti generali che secondo lui è un buon segno.

Mentre i prezzi degli immobili residenziali a Kolkata dovrebbero rimanere stabili per la maggior parte degli elementi del anno. Non ci sarà una caduta come tale nei prezzi. Disponibili i dati del National Housing Bank dimostra che prezzi degli immobili residenziali in 9 città hanno dimostrato calo dei prezzi rispetto al trimestre precedente, con un calo massimo indicato da Kochi del 9% seguita da poche altre città come Hyderabad dell'8%, Ahmedabad del 4% , Lucknow del 4% e del 2% di Kolkata sono alcuni di loro.

Oggi le fonti di mercato per mantenere che, poiché rimane una mancata corrispondenza tra domanda e offerta con la domanda di case che sono di gran lunga al di sopra di loro possibilità di approvvigionamento di come downslide dei prezzi delle proprietà a Calcutta sono minime. Tuttavia l'aumento del prezzo isn &'; t probabile che abbia luogo immediatamente.

GOOD YEAR:
sviluppatori e patrimonio immobiliare Marketing Studio 2011 è stato un anno positivo per gli sviluppatori di Calcutta. Quattro grandi acquisizioni spensierate e sono state effettuate nel corso dell'esercizio. Che include Ambuja &'; s acquisto di Ecospace in Rajarhat, Pranlal Bhogilal svendita altro appezzamento, Rose Valley acquisto Chrome Hotel sono tra pochi nella zona di sviluppatore locale. Le offerte hanno rappresentato per le operazioni di più di Rs. 1.000 crore durante l'anno, rendendo il mercato immobiliare in Kolkata lucrativo. Anche i movimenti di prezzo didn &'; t hanno un grande impatto sulle sviluppatori e calo del prezzo se qualunque fosse marginale Hotel  .;