Come rompere con la concorrenza quando vendere la vostra casa

Ci sono un sacco di concorrenza in questi giorni se si sta cercando di vendere la vostra casa; non un sacco di gente sta comprando, ma un sacco di persone stanno cercando di vendere, così come si fa a spiccano tra la concorrenza?

C'è un nuovo programma di home-vendita disponibile ai proprietari di case e molte persone non possono avere familiarità con il funzionamento di questo programma. Ogni volta che sentiamo la parola "free" pensiamo, "Niente è gratis!" Quindi, ecco come funziona davvero ...

La linea di fondo è che le uniche case che vendono nel mercato di oggi sono quelli che hanno un prezzo il migliore. Ci sono agenti là fuori che sono così impegnati ad aiutare le persone price loro case bene, che essi rinunciare alla loro quota al fine di farlo. E, se una casa in grado di ridurre i costi associati alla messa in vendita la loro casa, allora essi saranno in grado di portare il loro prezzo sotto la concorrenza e vendere la loro casa in modo più rapido.

La sfida è che le persone hanno difficoltà a credere che un agente effettivamente elencare i loro casa e andare a lavorare per loro a tempo pieno per libero; ma vi prometto, ci sono agenti che lo farà. Il modo in cui un agente rende il loro denaro in questa situazione è quando si gira intorno e acquistare un'altra casa attraverso di loro.

Ecco una quotazione attuale che illustra come il programma può abbassare il prezzo di quotazione.

Una casa nella zona di Nashville era sul mercato per 157.900 $ con il "vecchio modo" di pricing. Ma con l'utilizzo di questo nuovo programma, l'agente rinunciato loro Commissione per la quotazione e il venditore è stato in grado di cadere il prezzo di 149.900 $; si può immaginare che un traffico molto di più arriverà da quella porta davanti a 149.900 $ che là era a $ 157,900.As si può vedere che sei facilmente in grado di cadere il prezzo oggetto diverse migliaia di dollari e, soprattutto, si sta andando a rete la stessa quantità di denaro.

Come si è in grado di abbassare il prezzo richiesto e ancora netta la stessa quantità di denaro dalla vendita della vostra casa?

Corriamo attraverso un esempio per mostrare come si può netto di pari importo. Se una casa venduta per 154.650 $ e il venditore ha pagato la normale commissione del 6% (3% per l'agente di quotazione e il 3% per l'agente acquirenti), o $ 9279, avrebbero netto $ 145.371 nella vendita della loro casa. Ora con questo programma, la stessa casa potrebbe essere incluso $ 149.000 da quando il venditore non dovrà pagare la tassa di elenco del 3% dei loro guadagni. Quindi, se hanno venduto per $ 149.000 che avrebbero netto di pari importo.

Pensate a quanto più piede traffico hai intenzione di ottenere attraverso la porta anteriore con grandi immagini di quotazione e un prezzo più basso? Si tratta di una meravigliosa combinazione che è stato ottenendo risultati per le persone anche in questo tipo di mercato.

Non c'è fumo e specchi gente, è assolutamente legittimo. E 'aiutare le persone price loro case in modo corretto e sempre li vendevano, e sta spronando l'economia in questo momento, in questo tempo pazzo in cui viviamo.

Alcuni potrebbero chiedersi se non riceveranno lo stesso livello di servizio da questo tipo di programma. Possono aspettarsi lo stesso servizio come se fossero state pagando per un agente convenzionale?

Sì, se si trova il giusto agente, si riceverà lo stesso servizio completo per la tua inserzione. In genere il 6% è la tassa normale di una persona pagherà. La mia convinzione personale è che ho intenzione di fare il migliore in assoluto che posso; si dovrebbe trovare un agente che condivide questa convinzione. Assicuratevi che il vostro agente porta l'esperienza al tavolo. In un programma come questo, il vostro agente dovrà lavorare sodo per provare se stessi perché hanno essenzialmente bisogno di vendere due case da pagare per uno.

Assicurarsi che prendono buone foto quando si elencano la proprietà. Non posso esagerare il valore delle immagini perché è la sede per quanto riguarda il consumatore è interessato. Hai avuto modo di convincere la gente attraverso la porta d'ingresso e l'unico modo per farlo è di fare quelle foto accattivanti in modo che il consumatore ottiene emotivamente legata alla proprietà Hotel  .;