Modi per trovare una casa a Flip

L'acquisto di un immobile non è poi così difficile da fare, ma di acquistare a un prezzo scontato è un'altra storia. Ci sono molti modi per ottenere una proprietà, in particolare una casa per capovolgere. Il modo più usuale sarebbe chiedere un agente immobiliare per un elenco di servizi multipli (MLS). Anche se questo può essere il modo più semplice, in realtà non è più efficiente. Il problema è, ogni casa flipper sta facendo la stessa cosa.

Potreste trovarvi in ​​una posizione difficile, se si sarà in competizione con gli investitori che acquistano case per leasing e /o investimenti a lungo termine. A causa del fatto che questi investitori non hanno un piano di vendere o ristrutturare la casa dopo l'acquisto, che possono permettersi di acquistare l'immobile ad un prezzo superiore. Hanno un chiaro vantaggio di vincere la gara per la proprietà che sarebbe stato l'ideale per una casa per capovolgere.

E 'importante fare un sacco di offerte, se si prevede di utilizzare le mls. Focus sulla lista è stata selezionata e renderlo fissato il più possibile. Inoltre, non si deve essere troppo coinvolto emotivamente in una casa o acquistarlo a un prezzo elevato solo perché siete alla ricerca di una casa da capovolgere. Tenete a mente per offrire ad un prezzo basso in modo da poter fare abbastanza profitto.

Ci sono vari modi per trovare una casa per capovolgere. Tenete gli occhi aperti per i segni, out elettronica, annunci sui giornali, case aperte, o semplicemente guidare in un quartiere residenziale. Si può anche cercare case in difficoltà, quelli che il proprietario è ansioso di vendere.

Si dovrebbe essere determinato se si è deciso di fare casa lanciando. Ci sono mesi in cui troverete almeno due o tre case. Qualche mese, si può essere fortunati a trovare al massimo una casa di capovolgere. Ricordarsi di costruire continuamente nuovi contatti, anche se non tutti di loro lavorare fuori. Ci possono essere venditori che saranno convinti ed entusiasti, alcuni won &'; t. Non ottenere scoraggiato, hai solo bisogno di imparare ad andare avanti con lui.

Dopo aver trovato una casa per capovolgere, lavorare su di essa in modo rapido e migliorarlo ad un costo minimo. Cercare o un contratto di lavoro con il più economico il più possibile. Il miglioramento non è così necessario significa che si dovrebbe abbattere muri o rimodellare la casa. La chiave è a “ accessoriare &"; essa, cioè rendere la casa un aspetto migliore senza sborsare troppi soldi.

Prezzi della casa è la chiave essenziale per guadagnare abbastanza profitto. Il prezzo dovrebbe essere attraente per i compratori. Non fare l'chiedendo troppo bassa o troppo alta. Vendere la casa per un prezzo notevolmente superiore rispetto a quando è stato acquistato. E 'un fatto che si rischia, senza conoscere il risultato.

Ci sono sempre gli errori prima di raggiungere il successo. Per investire in una proprietà e flip è una mossa rischiosa. Ci possono essere momenti in cui flipping diventa un flop, alcuni investitori potrebbero essere scoraggiati ad andare avanti, ma per quelli che obbligano ad esso, casa lanciando sarà un modo stabile per raggiungere la ricchezza finanziaria Hotel  .;