Come scegliere la giusta proprietà per il mercato immobiliare della Florida

E 'più importante che mai per voi a scegliere il diritto di proprietà, se si desidera entrare in sul mercato immobiliare della Florida. Mentre il mercato sta cominciando a recuperare a livello nazionale il fatto è che il mercato immobiliare in Florida sta ancora lottando per riprendersi. Ci sono un certo numero di fattori per questo, uno essendo condizioni di prestito più severe. Anche se alcune contee soffrono più di un crollo di quello che sono altrove nello stato, è ancora la pena di entrare nel mercato immobiliare in Florida. Ecco quello che dovete sapere per scegliere il diritto di proprietà.

Condo vendite sono fino
Mentre le vendite delle case e la vendita di immobili commerciali possono essere giù, le vendite condominio esistenti in realtà up. Nelle vendite condominio mese scorso esistenti sono in aumento del 17% nello stato della Florida. Che cosa questo significa per gli acquirenti è che le proprietà condominiali può essere una scelta migliore per chi vuole entrare in via di sviluppo immobili residenziali.

Questo significa anche che si può avere più fortuna vendendo una proprietà condominiale esistente, piuttosto che la scelta di un nuovo progetto di costruzione di essere coinvolti con.

Il prezzo è anche importante
E 'anche importante per verificare i prezzi che vengono messi sulle proprietà che stanno vendendo. L'ultima cosa che vuoi come sviluppatore di proprietà è quello di scegliere le proprietà che sono così al di sopra del prezzo di vendita medio che sono fuori portata per l'acquirente medio. In Florida, il prezzo medio condominio esistente è 98.200 $ e il prezzo medio casa esistente è di $ 135.000. . Se si confronta il prezzo medio casa in Florida a quella della media nazionale di $ 166.500 vedrete che le proprietà sono ancora molto più bassi in Florida quello che sono nel resto del paese. La scelta di proprietà che hanno un prezzo in quel quartiere può aiutare si garantisce una vendita.
Scarica le vostre finanze in linea Prima di fare acquisti
E 'ancora più importante per voi per ottenere le vostre finanze in ordine prima di iniziare a cercare. Le condizioni finanziarie sono cambiate e ora è molto più difficile per alcuni istituti di credito a fronte di finanziamenti. Una maggiore acconto è spesso necessario e un investitore &'; s rating deve ora essere superiore al fine di beneficiare di un mutuo. Prendendo il tempo per scoprire quanto si può prendere in prestito prima di guardare le proprietà è una buona idea. L'ultima cosa che vuoi è quello di scoprire che non può permettersi la proprietà che si desidera acquistare.

Mettere insieme un team di gestione con esperienza
E 'più importante che mai per voi a mettere insieme e di lavorare con un team esperto immobiliare. Dovrebbe essere composto da tre persone chiave o squadre. Uno è un professionista esperto immobiliare. Poiché le condizioni di mercato sono così diversi in diverse aree della Florida, è importante scegliere qualcuno che non solo è a conoscenza delle condizioni in cui si sta acquistando, ma anche come si confronta con le prestazioni immobiliare nazionale.

È inoltre necessario lavorare con una società finanziaria che è disposta a prestare il denaro necessario per garantire le proprietà che si desidera acquistare. L'ultima componente della vostra squadra è un appaltatore autorizzato che può aiutare a valutare le proprietà in modo da scegliere quelli che si possono dare un grande ritorno sull'investimento Hotel  .;