Pignoramenti di governo: il modo più economico per guadagnare Patrimonio

Il tipo più comune di pignoramenti governo sono quelle che sono state recuperato dopo che i loro proprietari inadempienti sul loro prestito, che è stato sostenuto dal governo.

Altri tipi di pignoramenti governo sono case che sono stati sequestrati nel corso di un'indagine penale o per tasse non pagate. L'agenzia governativa piombo supervisione alloggio nel paese è l'Housing and Urban Development. Essi hanno inoltre sorvegliano il maggior numero di governo precluso case.

I pignoramenti governo del HUD provengono principalmente da famiglie che sono stati acquistati attraverso Freddie Mac e Fannie Mae garanzie ipotecarie. Queste due entità operare sui mercati ipotecari per garantire che vi sia un finanziamento sufficiente per i fornitori di mutuo per continuare ad offrire prestiti agli americani sognando di diventare proprietari di case, ma di non avere i mezzi di proprietà.

L'ammissibilità ai pignoramenti governo

La maggior parte delle proprietà del governo precluso sono offerti solo per un particolare insieme di acquirenti. Queste case bersaglio acquirenti con un reddito inferiore al compratore domestico regolare. Il governo prevede inoltre che gli acquirenti prendere la residenza nella casa pignorata stanno comprando. Fruire di un mutuo per la casa sostenuta dal governo richiederebbe mutuatari a presentare una serie di documenti per indicare che essi hanno un flusso costante di reddito e che sono in grado di effettuare pagamenti regolari per il prestito per un lungo periodo di tempo.

case governo precluso sono venduti anche 'come è', e così, gli acquirenti avrebbero bisogno di avere fondi sufficienti per coprire i lavori di riparazione, così come tutte le altre spese che vanno con acquisto di un immobile di seconda mano. Se ti sei qualificato per acquistare una preclusione da parte del governo, sarà ancora bisogno di commissionare un ispettore della casa professionale di guardare oltre la proprietà e valutare il costo delle riparazioni.

Un'altra cosa da esaminare è la situazione titolo, come non si vorrebbe essere sellati con tasse nascoste o un secondo e terzo ipoteca sulla casa. Gli acquirenti devono anche essere consapevoli che in preclusioni di governo, vi è un tempo di attesa per ex proprietari di riscattare le loro proprietà. Quindi, si può avere vinto l'asta, ma l'ex proprietario ha ancora il diritto di riacquistare la proprietà una volta che sono in grado di recuperare finanziariamente. Ma anche con tutti i potenziali problemi e rischi, queste case sono ancora il più economico di gran lunga e molte persone li hanno acquisito con successo Hotel  .;