Lista di controllo per gli acquirenti Home

Come si avventura nel mercato immobiliare come comprato casa, sarà sicuramente dormire meglio la notte se si lavora ad evitare questi errori comuni. Il processo di acquisto di una casa può essere irto di ansia e stress, tuttavia, ci sono alcuni semplici passaggi è possibile adottare per ridurre al minimo questa possibilità.

1. Lavorare con un consulente di fiducia. Sia che il vostro consulente di fiducia è il tuo agente immobiliare o il vostro avvocato immobiliare, assicurarsi di dare loro un quadro complessivo e onesto della vostra situazione. Non trattenere o abbellire i fatti. Semplicemente essere onesti. Esperti professionisti del settore immobiliare hanno gestito un gran numero di transazioni e trattati con una varietà di personaggi. Le probabilità sono che hanno sentito tutto prima. I vostri consulenti stanno rappresentando i vostri interessi e hanno una responsabilità fiduciaria di farlo. Essi non possono aiutarti se non sanno quello che hai fatto e cosa si sta facendo. Inoltre, probabilmente avranno una migliore idea per voi che si può trovare con da soli.

2. Mantenere un quadro finanziario stabile attraverso la chiusura. Un perfetto esempio di ciò che può andare storto qui può essere visto nel caso di studio di Jane Q., che facilmente si è qualificato per il suo primo acquisto casa. Nel suo entusiasmo, una settimana prima della chiusura, ha comprato una macchina nuova e ha finanziato l'acquisto. Una bandiera rossa salì perché nuovo debito in rapporto al reddito significava che non poteva più qualificarsi. Dopo telefonate frenetiche ad amici e parenti per aiutarla a pagare il prestito auto nuova - non è un'impresa facile per essere sicuri - ha finalmente avuto quello che aveva bisogno di ridurre il suo debito a un livello accettabile prestatore. Imparate da errore di Jane D. e non comprare nulla a credito (se si tratta di una carta di credito o un acquisto finanziato) dopo aver completato e firmato la richiesta di prestito.

3. Essere assolutamente certi questa è la casa per voi. Perché questo è anche degno di nota? Perché troppe persone a prendere decisioni emotive quando guardando le proprietà invece di essere adeguatamente preparato in anticipo. Il primo passo di ogni acquirente a casa ha bisogno di prendere, è quello di fare una lista delle loro priorità e definire i propri obiettivi per l'acquisto casa. Inizia scrivendo quelle caratteristiche e servizi che sono la massima priorità a te, ed elencare le cose che semplicemente non può vivere senza. Alcuni altri fattori possono essere negoziabili, ma questo particolare elenco non è. Prima della chiusura, la vostra lista iniziale deve essere rivisto.

Una collegata recentemente condiviso questa storia vera. "Un acquisitore alla ricerca di una casa nel centro di Sacramento, in California, si trovò catapultato al centro di l'emozione di acquisto di una casa che era un po 'meno di quello che effettivamente necessaria. Ella si convinse che avere un bagno era adatto, ma scoperto poco dopo la chiusura che condivisione di un bagno con due figli grandi era impossibile. Ha causato così tanto la tensione e lo sforzo che ha venduto meno di un anno più tardi. Ci è costato i suoi soldi per vendere e più soldi per comprare una casa a due bagni in un altro quartiere. "

Perché lei non ha avuto una presa salda sulle sue priorità di acquisto casa, è costato molto più di lei era disposta a spendere. E 'molto facile farsi prendere lo slancio di acquisto di una casa, ma si affaccia su un elemento importante potrebbe ritorcersi più tardi. "Meglio prevenire che curare", come mia nonna sempre avvertito Hotel  .;