Come scegliere un agente immobiliare che è giusto per voi

Quando si tratta di acquistare o vendere la vostra casa, lo fa davvero pagare per avere un agente immobiliare? E se si decide di andare con uno, come si fa a fare in modo che hanno i vostri interessi a cuore? Ecco alcune risposte e suggerimenti per aiutarvi a decidere.

Quanto è importante è trovare la guida a destra, o l'agente immobiliare destra, quando si acquista una casa? È veramente importante che una persona sceglie di essere il loro agente? E può il servizio davvero variano molto da persona a persona

Si è così cruciale per trovare un agente immobiliare che si adatta alle vostre esigenze?; si può fare una grande differenza nel livello di successo si hanno per comprare o vendere una casa. Non si dovrebbe mai scegliere qualcuno perché la loro madre suona il pianoforte in chiesa, o il loro padre è un allenatore di calcio durante i fine settimana. Ma tante volte, sento che è il motivo per cui qualcuno ha scelto il loro professionista immobiliare; a causa di un collegamento esterno. Stanno cercando di aiutare qualcuno fuori; cercando di aiutarli iniziare. Ma noi non prendiamo decisioni in quel modo per altre cose nella nostra vita, quindi perché dovremmo farlo quando si tratta di uno dei nostri più grandi investimenti? Per esempio, se dovessi avere intervento chirurgico al cuore, vorrei fare in modo che il mio medico ha effettuato questo tipo di intervento chirurgico più di una volta.

Quali sono alcune delle cose che una persona che sta cercando per comprare una casa dovrebbe essere alla ricerca di in un agente?

L'esperienza

L'esperienza è una cosa che non può essere superata in qualsiasi altra formula. L'esperienza è assolutamente cruciale. Quanti anni sono stati nel commercio? Quante case che hanno venduto? Ho avuto elenca gli appuntamenti in cui l'agente non aveva venduto tutta la proprietà per un anno e mezzo e avevano legato la proprietà per sei mesi; così l'esperienza è una questione molto importante.

Disponibilità

Purtroppo un sacco di agenti sono andati al part-time di stato perché è stato così difficile nel mercato là fuori. Assicurarsi che l'agente che si sceglie è dato il tuo numero di telefono cellulare e che siano disponibili per tutto il tempo -. È davvero importante

Aree di competenza

Quindi, spesso un agente è uno specialista in un particolare zona della città, o una città particolare, e se non sei in quella zona si è fuori dalla loro zona di comfort. Vuoi davvero esplorare l'acquisto del bene più grande con qualcuno che non ha familiarità con quella zona? Io non lo farei.

E qualcosa credo che un sacco di gente non pensare è se o non il loro agente ha conoscenza delle diverse opzioni di finanziamento che sono là fuori in questo momento. Avere questo tipo di conoscenza è fondamentale perché solo una quota dello 0,5% su un prestito di 150.000 $ per la sua durata può significare $ 16,000 perso o salvato, quindi è molto importante che l'agente immobiliare indirizzarvi verso la fonte di prestito corretto.

Abilità di negoziazione ; Come si fa a sapere se quella persona ha chi?

Capacità di negoziazione ritorna all'esperienza. Stavo parlando con un agente, l'altro giorno che dice che non ha mai negozia perché lei non vuole offendere nessuno. Ebbene la mia bontà, in questo tipo di mercato, se si sta pagando prezzo di copertina, probabilmente stai pagando troppo. Quindi è veramente importante trovare un agente che ha una forte capacità di negoziazione; l'ultima volta che ho comprato personalmente, ho fatto tutti impazzire durante i negoziati, ma io ho detto: "Ehi, non si sa mai fino a quando si chiede." search

Che dire di ispettori?

Questo è un altro fattore di enorme. Una volta che si acquista una casa che appartiene a voi, perché si vuole fare in modo che la casa è stata sezionato da qualcuno che è assolutamente completa. Si tratta di una parte cruciale di esso.

Esiste una tecnica home-vendita unico che ha dato origine a un grande successo per molte persone.

Chiunque cerchi di acquistare una casa che ha un a vendere, dovrebbe cercare un agente che è disposto a ridurre i loro costi in mezza abbassando la commissione e fare la loro parte per libero; la parte che vende può essere fatto completamente gratuito. Il motivo per cui un agente ha la capacità di farlo è perché possono fare la loro commissione quando si utilizzano i loro servizi per acquistare la tua prossima casa. In sostanza, un agente vende due case per fare soldi su uno, ma che consente alle persone nel mercato di oggi per vendere le loro case in cui molti di loro sarebbero altrimenti seduto lì per anni alla volta Hotel  .;