Come trovare inquilini per Affitti vacanza

Una cosa che la maggior parte degli investitori immobiliari dimenticano mentre coinvolti con proprietà in affitto è capire i modi più veloci e migliori per trovare un inquilino. È costato denaro degli investitori quando la proprietà si trova senza inquilini. Comprendere diverse strategie per trovare inquilini è molto importante. Trovare inquilini è un lavoro, e se un investitore non lo tratta come un lavoro che perderà soldi. Implicando tutte le strategie di seguito sarà sicuramente aiutare i proprietari a trovare inquilini.

1.Internet: Distacco di proprietà su internet è un buon modo per ottenere visibilità per la vostra proprietà in affitto. Ci sono un sacco di siti web più comuni che un investitore può pubblicizzare gratuitamente immobili. Ci sono alcuni servizi che imporre una tassa, ma i siti web gratuiti come Craig &'; s lista, Kijji, e il lavoro Backpage altrettanto bene. Gli investitori di solito fanno l'errore di distacco lista solo una volta e mai rinnovandola. Rinnova il tuo annuncio ogni tre giorni per riportarlo in cima alla lista. Includere sempre immagini; questo sarà attirare i potenziali affittuari in. Con la lista comprende foto della cucina, bagno, soggiorno, camera da letto e un colpo generale della proprietà al di fuori. Elencare tutti i comfort, e requisiti per l'applicazione

2.Sign Yard:. Tutti Gli investitori vogliono che il mondo sappia quando hanno immobili in affitto, e uno dei modi migliori per farlo è con un [In Affitto ] segno nel cortile. La maggior parte affittuari vi condurrà in giro per la zona che &'; re interessati a Questo è un buon modo per far conoscere gli affittuari la vostra casa è sul mercato degli affitti.. Vicini anche conoscere gli amici e la famiglia che possono essere alla ricerca per le vacanze nella stessa zona. Più persone che conoscono la vostra proprietà in affitto disponibili, il più di una possibilità che qualcuno farà riferimento un potenziale inquilino

3.Word di bocca:. Questo è anche un ottimo metodo per ottenere la proprietà affittata. Assicurarsi di lasciare ogni persona che incontri sai che hai un immobile in affitto. Se quella persona non è interessato di chiedere se possano conoscere qualcuno che è interessato. Un diritto per deferimento può anche essere offerto di fare l'affare vale la pena. Ho trovato un inquilino attraverso il passaparola, tre anni fa, e lei &'; s ancora lì!
agente

4.Real-estate: C'è buono e cattivo che viene con questo metodo. Un agente immobiliare può darvi grande esposizione. Vi è una sezione su MLS che è dedicato solo per il noleggio di proprietà. Avendo proprietà in affitto in questa lista può diventare la vostra proprietà affittata in fretta, ma può essere costoso. Di solito un agente caricherà uno mese &'; s affittare per il servizio.

5.Newspaper: Questo metodo funziona ancora, ma sta rapidamente diventando storia antica. La maggior parte dei giornali costano un braccio e una gamba, soprattutto perché Internet sta prendendo il sopravvento. Internet è la maggior parte delle persone &'; s strumento di marketing primaria, ma gli strumenti di marketing più eseguito più rapidamente i risultati. Prova pubblicazione annunci sui giornali più piccoli, il costo è molto più basso.

La coerenza è importante. Tracciare un budget di marketing per ogni mese e bastone con esso. Normalmente ci vogliono da uno a tre mesi per affittare un immobile. Essere consapevoli del fatto che trovare un inquilino può richiedere più tempo. Se la proprietà non ha preso in affitto in tre mesi, allora qualcosa non va. Considerate far cadere l'importo affitto; a volte gli investitori pagare troppo in affitto in una zona particolare, essendo quindi il motivo di una proprietà non affitta Hotel  .;